南京二手房走势：鼓楼与河西房价仍有上涨空间

　　在昨天365地产家居网主办的一场论坛上，该机构发布的分析报告显示，2013年南京二手房交易量将持续增长，涨幅接近10%，同时鼓楼、河西板块的房价将有较大上涨空间。

　　该网站二手房频道运营总监陈亮亮公布的“2012年南京二手房行情总结暨2013年展望”行情报告显示，去年南京二手房共成交55685套，较前年增长39.2%，住宅部分交易套数共计53292套，较前年增长35.4%，整体市场呈量价齐升态势。在价格方面，以去年12月全市二手房个人挂牌均价为例，鼓楼位于全市之首，建邺排名其次，学区房仍是关注热点，而浦口、六合区的二手房挂牌均价都在1万元/m2以下。

　　该报告指出，2013年预计全市二手房住宅挂牌量为24.7万套，江宁、鼓楼仍是重点上市区域。预计2013年南京二手房成交近6万套，较去年增长近10%，其中3月、9月将会是成交高峰期。价格上二手房仍将向新房“看齐”。由于受到学区房的刺激，鼓楼、河西(奥体)等区域的二手房价格仍将会有一定的上涨空间。(记者 马祚波)

　　作者：马祚波来源扬子晚报)