郁亮：万科置业海外与H股不会竞争

　　观点地产网讯：1月21日，万科在深圳召开B转H新闻发布会。万科总裁郁亮表示，成为香港资本市场的蓝筹股是万科的目标，B转H成功后，万科对公司股价的表现很有信心。

　　郁亮指出，香港的融资成本比国内要低，万科H股上市后，对海外融资将有更多的选择机会，不过郁亮透露 ，今年万科暂无海外发债的计划。

　　对于之前外界存在疑问的万科H股与万科置业海外的关系，郁亮表示，万科置业海外只负责香港业务，万科H股则负责国内业务，两者不存在竞争。

　　另外，万科董秘谭华杰在发布会上还表示，B转H将为公司提供现金选择权，第三方包括大股东华润，新加坡政府投资公司以及高瓴资本。现金选择权的定价为停牌前收盘价溢价5%，这是08年年初以来的最高价。如果申报实施现金选择权的股份数超B股总数三分之一，则方案不会实施。

　　对此，谭华杰解释称，华润等第三方最多只能收购不超过公司总股本3.96%的B股股份，接近B股总数的三分之一，他们拥有B股股份超10%。若出现申报行使现金选择权的股份数超过B股总股份数的三分之一，即申报股份数若超过约4.38亿股，本次方案将不予实施，万科B股将继续于深交所B股市场交易。

　　谭华杰称，如果出现这种情况，说明股东不认同这个方案，因此万科就会搁置转H股的方案。他预计2月4日举行临时股东大会，2月5日提交文件，在得到中国证监会与香港联交所的批准后，就会实施现金选择权。

　　公开资料显示，目前万科B股占总股本11%，截至1月21日涨停价，总市值接近180亿港元。B股转H股超95%为境外投资者所有，因此B股股东交易不受影响。来源观点地产网)