中介称有官员悄悄处理灰色房产 手法相当隐蔽

　　记者调查

　　近期，有消息称，广州、苏州等有官员为躲避查处而处理灰色房产。而社会上也有消息，说东莞也有部分官员在悄悄处理灰色房产。与其它城市不同的是，这些处理行为相当隐蔽，涉事官员或过户到亲友名下，或在熟人圈流通，或通过中介在小圈子内转售。

　　中介称有官员放盘

　　日前，记者以买家身份了解官员灰色房产的情况。

　　江南雅筑小区某中介经理陈明说：“东莞官员放盘的案例不多，不过也有一些，我手上就有两套。一套是金域中央的美墅，140平方米，毛坯房，总价125万元，单价8900多元/平方米，另外赠送36平方米，确实比较笋，同类房产随便都要上万了。”

　　记者问：“金域中央隔这里这么远哦，怎么跑到这里放盘呢？”

　　“是朋友的。”陈明说，“另外一套就在附近的河畔新苑，202平方米，带装修，还有两个车位，总价120万元，单价不到6000元/平方米。”

　　记者来到中介门店鳞次栉比的东泰花园小区。某品牌中介工作人员程学亮说：“是有一些官员放盘，但都是豪宅来的，总价很高，400万元起价，甚至1000多万元。”

　　记者问：“在哪个小区呢？”

　　程学亮回答：“景湖花园、峰景高尔夫花园有一些独栋、联排别墅。”

　　处理手法相当隐蔽

　　当记者要求了解这些笋盘的详情时，程学亮叫来他的经理彭雪莹。彭雪莹把记者领到门店内的小接待室，并且往外张望了几眼，让程学亮把房门关上了。

　　彭雪莹强调说：“之前是有过一两套官员放出来的房产，但现在没有了，我们这里没有官员放出来的房产。”

　　彭雪莹介绍，他们店里有一些笋盘。比如，景湖花园有一套316平方米的独栋别墅，毛坯价约1100万元，有10多年房龄；峰景高尔夫花园有一套300多平方米的独栋别墅，带装修，也有10多年楼龄，总价约1300万元；中惠丽阳时代有10多个联排的商铺，总价大约3000万元。

　　彭雪莹补充说：“这些房子，客户要求最好能够一次性付款。那10多个商铺也是打包卖的，不分拆卖。”

　　分析人士称，因为近期广州等地被媒体报道有官员处理房产，舆论对此保持高度关注。可能是吸取其它城市中介高调叫卖(如发短信称“8套市场难寻单位，户主统一放盘，政府优质资源”)的教训，东莞的中介操作十分低调，往往在其积累的客户群内推介这些房产，并且撇清与灰色房产的关系。

　　不过，有了程学亮的铺垫，彭雪莹的说辞有些“此地无银三百两”。

　　有律师认为，有官员销售在南城步行街附近的房产，但为安全起见，不拿到中介放盘，而是卖给熟人。

　　也有开发商说，一些镇区的官员悄悄把房子转到亲戚的名下，并不拿去卖。

　　(陈明、程学亮、彭雪莹为化名)

　　作者：陈明 程学亮 彭雪莹为化名来源南方日报)