孟晓苏：信心是老百姓买房与否的重要因素

　　中新网1月25日电 进入2013年，楼市依旧较火。最近媒体报道，北京的二手房成交量同比上涨了360%，许多买房的人都要连夜排队才能够排到号过户；那么，购房者为何出现这种心态？中国房地产开发集团理事长孟晓苏在作客中新网视频访问时表示，信心是老百姓买不买房的一个重要因素。

　　孟晓苏表示，自己不光是个房地产从业人员，本身也是一个居民，能够理解老百姓的心情。去年上半年二手房受限购和降价预期影响，民众大多处于观望状态；但是，进入下半年后，民众大多认为房价不可能降，所以大家不再等待了，并开始买房；信心是老百姓买不买房的一个重要方面。

　　同时，孟晓苏认为，因为北京限购，高价房无法出售；“北京住建委规定五万块钱单价以上的房子暂时不准入市，限制销售，真有这个消息的话，那就说明它把高价房都留给了下一届政府。正是因为这样的一种限制，造成四环以内的房子就没有新房推出了，都跑到五六环以外去了，很多老百姓愿意住在三四环以内，他们就只能去买二手房，所以二手房到现在你看火爆，特别是学区房，价格猛涨，这说明它本来应该尊重市场规律的，你不能人为地去妄图改变它，如果这么改变的话，将会留下很多问题。”