孟晓苏：支持集资建房 但其中“隐患”颇多(图)

　　中新网1月25日电 经过6年波折，温州首个集资建房项目从分房到最后的收益仍存在问题。业内人士因此直言，合作建房很多，但从没有真正成功的案例。

　　中国房地产开发集团理事长孟晓苏今天在作客中新网视频访问时表示，自己对于老百姓集资建房一事表示支持。但是他提醒说，第一，当前集资建房已经没有了国家的政策优惠，而且集资建房的群体仅仅相当于一个房地产的小项目公司。第二，如果没经验，很可能会不如开发商建得好，但是如果找一批开发团队来建，集资建房的群体就会演变成了开发商的角色。第三，准备集资建房的人是否了解建房的对象和操作方？他们会不会是骗子？“这里面有很多的不确定性。如果对方建的房子拖拖拉拉，这样又会造成很多新的社会问题。”

　　虽然对集资建房表示支持，但是在孟晓苏看来，面对诸多“隐患”，大中城市的消费者还是应该购买商品房或者保障房。

　　对于“集资建房到底能不能省钱”的话题，孟晓苏表示，“集资建房本身不能省地价，同时也没有省税费。此外，它也有管理费，所以只能说是提前拿钱换了时间成本，省下了开发企业的利润。但是，很多开发企业本身利润也不厚，总体我认为集资建房可以搞，但是这个集资建房并不是个好办法，做一段时间，大家就会碰壁。”(中新网房产频道)