全国房地产联合投资基金成立

　　本报记者 姚轩杰

　　近日，由全联房地产商会和裕元资本、德信资本等知名PE机构发起成立的全国房地产联合投资（FOF）基金成立。据了解，该基金是国内第一只以投资人LP为利益体现及主导的房地产私募基金，同时该基金也是实现项目增信、资金募集、LP管理、投资优化等体系的发展平台，可望形成一个创新的、优质可持续的房地产业基金商业模式。在未来发展战略目标选择上，该基金也将致力于形成全国房地产私募基金行业最大的基金系。

　　全联房地产商会创会会长聂梅生表示，在经历多轮调控后，众多中小房地产企业转型已经成为趋势，全国房地产联合投资（FOF）基金在发起成立后，将积极引导推进中小房企转型成为投资人LP、房地产专业投资商，以基金方式实现联合投资，这样不仅可以推动整个房地产行业格局有序调整，也助于快速推进专业房地产LP群体的发展壮大成熟，提高私募基金总体规模。

　　据悉，全国房地产联合投资（FOF）基金将在发起设立后，参与发起设立“全国财富管理机构联盟”，推进国内主流的第三方财富管理机构以及其它金融机构的相关机构形成一个全国性的行业自律及管理组织；并在各地设立“中国房地产金融投资家俱乐部”，为地产LP、GP提供会员制的服务，同时具体实施FOF基金的资金池开发计划、集合式LP投资人服务、FOF基金的项目池开发等具体工作。

　　在具体投资方向上，该基金将主要关注房地产结构化私募基金的中间级（增信或者次优先）份额认购、房地产私募基金LP的份额认购以及针对具体项目而设立的专项基金。同时也是立足于国情，开展行业联合募集营销、联合投资、联合GP、跟投机制等其它机会型投资，在子基金的发起设立方面，该基金已开始着手了五六家基金的筹备工作。