新天地产售海口项目63%股权 料赚近亿港元

　　1月25日，新天地产集团公告称，向海南宏伦置业董事张高滨出售海南宏伦置业63.2%的销售股份，代价将以抵销张高滨所持新天地产面值3.37亿港元可换股票据方式支付。公告显示，张高滨目前持有新天地产集团0.3%的股本，以及面值23.74亿港元的可换股票据。

　　根据公告，海南宏伦置业注册资本为3千万人民币，其唯一项目为位于海南海口市的誉海湾住宅项目。项目位于海口市秀英区海盛路，地盘面积为4.83万平方米，总建筑面积为12.44万平方米。于公告日期，项目建设已竣工，若干单位已售出或预售。

　　新天地产表示，中国政府实施物业紧缩政策后，海南省物业市场略见收缩，需长时间消化当地住宅供应。估计出售上述项目将录得账面收益9620万港元，，而透过于可换股票据到期前解除集团重大还款责任，可加强该公司的财务状况，并改善其资产负债水平。

　　早于2012年12月20日，新天地产还将其持有的海南项目白马天鹅湾25%股权悉数售予广州新意实业发展有限公司，代价约为8510万元，预期新天地产将会自出售销售股份录得除税及开支前账面收益约人民币650万元。来源观点地产网)