传李嘉诚旗下ARA基金19亿收购上海写字楼

　　媒体1月28日报道称，近日市场传出消息，李嘉诚旗下的ARA地产基金从新加坡腾飞集团手中，以19亿元的价格收购了上海延安路上的海洋大厦。

　　公开资料显示，海洋大厦2001年12月建成，总高25层，建筑面积近5.9万平方米。在2006年10月新加坡腾飞集团以13.2亿元购入之前，该大厦为吉宝置业、新加坡星控股集团以及淡马锡共同持股。其中，吉宝置业(Kep-pelLand)持有30%、星控股(SingHoldings)持有50%股权、淡马锡资本下的芳林投资(HongLimInvestments)则持有剩余的20%。

　　而目前，腾飞中国商业地产基金在上海共持有包括海洋大厦、徐汇区腾飞大厦、黄浦区的腾飞浦汇大厦3个商办项目。此外，该基金所持有的腾飞大厦、腾飞浦汇大厦两个项目，接下来也将面临转手。

　　腾飞集团相关人士透露，转让的原因是持有这几个商业项目的地产基金即将到期。该基金的投资期为7年，由于基金明年即将到期，所以黄浦区和徐汇区的项目也要从这个基金中退出。

　　数据显示，上海的写字楼已成为投资市场中最受青睐的物业类型。2012年上海房地产310亿元的大宗投资交易中，住宅只占了约6%的比例，而写字楼交易占全年成交量72%的份额。来源观点地产网)