房地产信托失宠 集合信托投资转向基础设施

　　受宏观经济、政策监管等多方的因素影响，2012年集合信托增速趋缓，同时信托公司的投资领域也随之变动，对基础设计和证券投资领域表现出更多的兴趣，而对房地产领域的投资热情明显减少。

　　据知名理财机构普益财富《2012-2013集合信托市场回顾与展望》报告统计，2012年共成立566款房地产信托，环比下降27.34%；合计募集资金1417.92亿元，环比下降31.51%。信托公司对房地产领域降低热情主要有三方面原因：其一是房地产领域风险增加，有的信托公司通过有限合伙企业为房地产项目融资，降低房地产信托在公司报表中的比例；其次，市场对房地产信托心存疑虑；再次，部分信托公司在投资房地产项目时投资范围扩大至工商企业、基础设施和金融资产等，并将相关项目纳入其他投向统计，而非房地产项目。

　　相对于房地产信托的减势，基础设施信托成立数量和成立规模均大增，证券投资集合信托的成立规模增长明显。来源中国经济网)