昆明楼市蛇年迎开门红 1月成交量赶超“翘12”

　　在经历了去年12月份的成交“翘尾”之后，今年1月份昆明楼市商品房交易继续热销，呈现出反季节行情且有望再创佳绩。截至1月28日，昆明楼市成交量已达8652套，这一数字已超过“翘12”同期交易水平。

　　纵然有元旦传统淡季的影响，但今年昆明楼市开局较为乐观，接连三周成交量一直保持上行势头，1月22日至28日的市场热度也丝毫未减，成交套数明显上升。来自昆明市房产信息网统计数据显示，这七天昆明主城四区及呈贡新区共成交各类商品住房3437套，日均成交套数为491套。而且值得一提的是，这周每天成交套数都未低于300套，其中单日交易最高值达622套。相较于上一个交易统计周期，此次成交套数增加1105套，环比涨幅47.4%，成交面积方面也大幅攀升。统计数据显示，1月22日至28日的总成交面积为29.97万平方米，环比增幅51.1%。

　　在一手房成交上涨的氛围中，昆明二手房市场的成交量也表现出“平稳增长”态势，从昆明多家品牌中介1月份的成交量看，成交表现平稳且有小幅上涨，但挂牌房屋的议价空间进一步收窄，甚至出现卖家惜售的情况。从整个购买群体看，“刚需”为主要推动力，同时随着北上广等一线城市房价上涨信息的释放，也推动了一批置业者入市。

　　另外，从截至目前昆明市房产信息网所公布的1月份预售证发放名单看，又有7个楼盘通过审批拿到预售证，其分别为润城小区，批准预售建筑面积为179163平方米；北泰花园，批准预售建筑面110329.71平方米；融城优郡花园，批准预售建筑面积为73507.98平方米；滇池康桥小区，批准预售建筑面积为9354.97平方米；滇池华府俊园，批准预售建筑面积为69361.07平方米；碧鸡名城，批准预售建筑面积为214376.99平方米；滇池康桥小区，批准预售建筑面积为29560.58平方米。(记者 刘婷婷)

　　作者：刘婷婷来源昆明日报)