合景泰富1月销售13.39亿 同比增2.3倍

　　【财经网专稿】记者 苏晨

　　合景泰富（01813.HK）2月5日公布1月份销售数据。2013年1月，公司预售金额约为13.39亿元人民币，环比及同比分别增加32%及231%；1月预售建筑面积约为9.95万平方米，环比及同比分别增加14%及298%。

　　合景泰富是广州最大的开发商之一，公司此前公布，2012年预售金额为122.01亿元，同比增加6%；预售建筑面积为93.17万平方米，同比增加1%。相对于该公司120亿元的年度销售目标，这样的成绩稍显平淡。

　　对此，标普29日表示，尽管合景泰富去年成功实现销售目标，但今年能否实现实质性改善尚不确定；此外，公司的现金流充足性相对疲弱，预计其优先借款与总资产比率在未来12个月内仍将高于该机构对投机级债券设定的15%的重要水平。

　　而业绩缓慢增长并未影响合景泰富的扩张积极性。自2012年9月起，合景泰富在土地市场中不断发力，先后购入位于上海、苏州及广州的多个地段共5幅地块，并积极投资新项目。截至目前，合景泰富的土地储备总量为970万平方米，涵盖北京、上海、广州及成都等7个城市地区。

　　为了配合扩张的需要，合景泰富一直在寻求融资渠道的突破。在过去一年中，公司共进行三笔融资。近期公司发行的3亿美元有担保定息优先票据获标普和穆迪授予“B+”、“B1”评级。

　　（证券市场周刊供稿）