以期货换地产 华丽家族再收大股东5亿元资产

　　本报记者 王锦

　　华丽家族大股东南江集团的“套现”动作隐现从二级市场转移至股权转让领域的迹象。在已经拥有上海金叠房地产开发有限公司51%股权之后，华丽家族仍决定同控股股东南江集团进行资产置换，以获取控股股东所持金叠房地产其余49%股权，公司置出的则是华泰 长城期货有限公司40%股权。

　　华丽家族还公告，拟出资9900万美元成立全资子公司华丽家族投资有限公司择机收购南江集团及其实际控制人的中国境外金矿资产。

　　以期货换地产

　　华丽家族2月19日公告称，公司拟将全资子公司上海华丽家族商业投资有限公司所持有的西藏华孚投资有限公司100%股权与控股股东上海南江(集团)有限公司所持上海金叠房地产49%股权进行置换。

　　华孚公司除持有华泰长城期货40%股权外没有其它资产。经审计，华泰长城期货净资产为8.47亿元，西藏华孚净资产为3.39亿元，评估价值为5.46亿元；金叠房产净资产为8.34亿元，评估价值为10.19亿元。根据资产置换预案，置出资产华孚公司100%股权的价格为5.55亿元，置入资产金叠房产49%股权的价格为5亿元，置出资产超出置入资产的差价为5500万元，需由南江集团支付给公司全资子公司上海华丽家族商业投资有限公司。

　　根据华丽家族公告，此次置入金叠房产49%股权是基于大股东南江集团此前的承诺。2010年，华丽家族和南江集团分别收购金叠房产51%和49%的股权，为避免形成同业竞争，南江集团承诺待条件成熟时，愿意将其在金叠房产的股权部分甚至全部转让给华丽家族。

　　在最新的公告中，华丽家族表示，本次资产置换完成后，公司将拥有金叠房产100%股权，有利于改善公司资产质量和财务状况，增强公司的主营业务盈利能力。

　　设子公司坐等境外金矿

　　同日，华丽家族公告，董事会同意公司出资9900万美元(分期注入)成立全资子公司华丽家族投资有限公司，按当前汇率计算，此项投资超过6亿元人民币。

　　华丽家族称，鉴于公司控股股东南江集团及其实际控制人在中国境外的部分金矿在2013年二季度开始将逐步投产运营，南江集团在2012年向公司承诺，为配合公司的业务转型，在条件成熟时，可以根据公司的需要转让其持有的金矿股权。为此，公司拟出资9900万美元(分期分批到位)在中国香港成立全资子公司华丽家族投资有限公司，并根据具体情况择机收购南江集团及其实际控制人的中国境外金矿资产，为公司培育新的利润增长点。

　　大股东减持套现约40亿

　　值得一提的是，华丽家族现任控股股东南江集团目前持有公司股份7402万股，占公司总股本的6.50%。而在2011年中报时，南江集团还持有公司3.92亿股股份，占公司总股本的55.83%。也就意味着，在最近的一年多时间内，南江集团及其一致行动人皙哲投资共计减持华丽家族逾5亿股股份，套现市值约40亿元。今年1月份，南江集团方面曾三次减持华丽家族，套现约7亿元。

　　2008年华丽家族借壳上市，南江集团作为华丽家族的第一大股东在2011年7月限售股解禁后开始陆续减持，至今其持股比例已经由55%浓缩至6.50%。目前华丽家族第二大股东曾志锋持股比例为5.91%。

　　在大肆减持之后，南江集团实际控制人王伟林也于2月1日请辞华丽家族董事长一职。华丽家族2月18日报收5.51元，上涨3.57%。