公租房首度面向农民工：租的是房 升腾的是希望

　　2月18日，本报头版头条以《20%公租房将面向农民工》为题，报道了今年我省将启动农民工住房保障行动，将对符合一定条件的农民工，给予和城镇居民同等的住房保障。农民工的居住现状如何？农民工对公租房有什么期待和建议？昨日，本报记者走进农民工租住的“家”，听到了 他们的心声。

　　“我在成都定居的愿望有望实现了！”2月18日下午，在成都双流兴隆镇罗家店村，记者见到来自重庆的农民工宋亮时，他激动地说。

　　宋亮目前在中国水电七局红星路南延线项目部做安全生产方面的工作。今天上午，朋友告诉他“今年20%公租房将面向农民工”时，他还不太敢相信。记者来到工地与其他工友聊起公租房时，宋亮凑过来打听，兴奋之情，溢于言表。

　　现状

　　一家人同住集体宿舍

　　宋亮为何对公租房如此敏感？

　　去年7月20日，宋亮来到工地上班。上班、吃饭、睡觉，偶尔去市区逛逛，“生活围着工作转”几乎成为了这个年轻人生活的全部。“就是一个睡觉的地方。”对于现在租住的这个“家”，宋亮用这样一句话概括。一个由卷帘门当大门的不到20平方米的房间，两张床，一个简易衣柜，一个写字台，一台电脑，这就是宋亮的“家”的全部。“我们一般都是两个人合租的，房租由工地补贴，省了不少钱。”

　　宋亮的“家”在工地算是好的。在工地一旁的临时工棚内，记者见到了从达州来打工的陶德祥一家。陶德祥跟随儿子来成都打工，加上儿媳和孙子，一家四口人目前都住在工地上。陶德祥和工友住在一楼一间10多平方米的宿舍，小小的房间内挤满了四张上下铺，“不要看我们这个房间小，人多的时候能挤8个人呢。”儿子儿媳则住在二楼。

　　陶德祥说，一家子人住集体宿舍，这里“家”的味道，就是用一台DVD打发晚上的生活，有个电暖气让大家聚在一起烤烤火。“出门在外，只要有住的地方就行了，哪里还讲究嘛。”陶德祥的言语里没有埋怨。

　　期待

　　我想在城市有个家

　　但儿媳覃冬梅还是希望在成都有个家。“听说在成都住，一个月物管费都要好几百，我们哪住得起？”听到儿媳的想法，陶德祥紧张起来。

　　陶德祥算了一笔账：自己、儿子、儿媳每月的收入分别为3000元、3500元和2800元，一家人每月收入共计9300元。“别看现在收入这么高，但我们这个活路，不是个个月都有。”

　　陶德祥说，现在家里的积蓄还不到10万元，要在成都买房还很困难。“那如果有公租房租给你们住呢？”记者问到。“啥子是公租房？”陶德祥反问到。“公租房比你们在外面租房便宜不少，物管费也很少。”“那我们可以去申请。”一旁的覃冬梅凑过来说。但陶德祥想得更深，“我们这样打零工肯定不得行哦，如果能在成都找个稳定的工作，每个月有2000元左右，那还差不多。”覃冬梅反应过来，“就是，还有家里小陶陶读书的问题，不晓得这边的学校能不能接收。”“那对于我们买房有没得啥子政策呢？”而对宋亮而言，他关心的不是租房，而是报道中提到的“积极引导市场建设面向农民工的中小套型、中低价位的限价商品房。”

　　“我女朋友现在也在成都上班，跟别人合住，房租每个月500块钱，我想早点买套房在成都定居，以后还可以把父母也接过来。”宋亮说。

　　建议

　　门槛低一点生活方便点

　　那到底什么样的公租房能够让农民工接受？

　　覃冬梅和宋亮都认真地算了起来。覃冬梅说，如果要租公租房，她第一步的打算就是把现在的工作辞了，去找一份更稳定的工作，和老公两个人收入加起来能有4000块钱就算不错了。“照这样算的话，要把日子过起走，可能每个月500块钱租金还能接受。”

　　宋亮想了想，觉得第一步最好还是能先申请公租房，至于买房，要另做打算。“我现在工作半年多了，只存了1000多块钱，你看我充了48块钱的公交卡，这都算我的大额消费了。”宋亮说，他现在每个月收入2600元，虽然在工地住不需要房租，但每月吃饭500元，交通和通信，加上和女朋友在一起的花费，每个月存不了多少钱。“我觉得公租房的租金最好不要超过我们收入的五分之一，要不生活就紧了。”宋亮说，而要买房的话，一个50平方米的套一，30万元左右还能接受。“那你们期待的公租房环境是怎样的呢？”记者问。

　　覃冬梅和宋亮异口同声答道，“我们没得太大的要求，只需要交通方便点，买菜方便点，就可以了。”

　　但覃冬梅和宋亮也有担心，“你说了那么多，租公租房，我们符合条件不哦？门槛能不能低一点呢？”

　　宋亮说，他现在刚参加工作，还不能满足稳定工作的条件，而覃冬梅也担心，即使租了公租房，如果孩子就学问题不能解决，也很难办。

　　部门回应

　　公租房建在何处？租多少钱？

　　建设选址：一般在城市边缘地段

　　租金标准：同地段商品房租金的60%至80%

　　就公租房准入标准、租金、地理位置等问题，记者昨日采访了省住建厅住房保障处有关负责人。

　　该负责人表示，面向农民工的公租房与其他公租房没有差别。我省公租房不会建于城市中心区，而会选择相对靠近城市边缘的地段。以成都市为例，公租房基本位于三环路附近。但这些地区具有完善的公共交通、医院等配套设施。

　　公租房租金，为同地段商品房租金的60%至80%。目前我省正在酝酿公租房、廉租房并轨，完成并轨后，新的租赁性保障住房租金价格或将以商品房租金80%为上限，以目前廉租房租金的10%标准为下限，依据承租人收入水平，确定最终租金价格。

　　申请标准，将由各地根据情况在今年上半年制定完成，不会与目前公租房执行标准有太大差异。

　　专家点评

　　城镇化迈出重要一步

　　省社科院副院长 盛毅

　　城镇化，首先是人的城镇化。

　　由于户籍限制，农民工在城市中的居住条件受到很大限制。国家统计局数据显示，我国57%的农民工居住在单位宿舍、工地工棚、生产场所，38%租房，购房的仅有0.9%。

　　在城镇化进程中，农民工从建筑业等流动性行业逐渐转入制造业，由暂住居民转为永久居民，安居需求日趋迫切。让农民工租赁公租房，将帮助他们留下来，既能确保城镇二、三产业对劳动力的需求，又能使农民工融入城市，分享城镇化的成果，逐步消除城乡居民的福利“鸿沟”。

　　公租房向农民工敞开大门，迈出了城镇化的重要一步。

　　他山之石

　　其他省市农民工如何分享公租房

　　广东

　　采用积分制政策，允许有稳定职业并在城镇居住的农民工，可通过参与积分的方式，依据个人的相应分值，平等享受包括入住公租房在内的公共服务。分值大小由农民工学历、职业资格和专业技术职称等因素决定。

　　重庆

　　通过公开摇号方式，将公租房配租给包括农民工在内的中低收入者。公租房实行“租售并举”，在租住满5年后农民工可以申请购买公租房。公租房可以继承，但如要交易，只能由政府原价回购。

　　沈阳

　　新建公租房中拿出10%分配给农民工，并进行吊顶、铺瓷砖等基本装修，配以双人床、衣柜等必要家具，部分配给冰箱等电器，使农民工实现“拎包入住”。面向农民工的公租房全部临近地铁和公交，房租一般会低于同一地段市场价30%左右，租期为3年。(陈果 万瑶 熊筱伟)

　　作者：陈果 万瑶 熊筱伟来源四川日报)