四川自贡楼市中小户型开春受热捧

　　经历了2011年史上最严宏观调控期和2012年楼市的回暖期，2013年自贡房价猛然抬头，自贡楼市回暖趋势明显。面对“逢年必涨”的铁律，不少购房者纷纷出手，催生岁末置业的高潮。

　　销量火爆中小户型受热捧

　　近日，华西城市读本记者从自贡城区各大楼盘销售中心了解到，年底各大楼盘销售情况异常火爆。每日的来访量是以往的两三倍，周末、节假日更是应接不暇，部分楼盘现有置业顾问尚且接待不过来。从近1月以来销售情况，不难感觉到岁末置业的热烈氛围。泰丰·国际城亮相当日推出360套房源，现场成交 120多套；蓝光·贡山壹号Mini小户开盘当日销售告罄；创兴·龙湖时代68-93平方米幻变空间，倍受市民追捧，销量看涨。面对两年不遇的销售旺季，开发商自然乐不可支，纷纷抢在岁末档加推房源，保证市场的供应量。

　　在创兴·龙湖时代接待中心，记者看到陆续前来咨询买房的市民排成长队。在沙盘前，在户型图前，在销控表前，都是购房者们的身影。随着全国楼市的逐步回暖，担心房价继续上涨，观望已久的购房者纷纷出手，部分购房者甚至连买几套。“选来选去，还是这里划算！”随着全国楼市的逐步回暖，观望已久的刘女士最终决定出手。她分析，随着创兴·龙湖时代7000平方米的商业的崛起，魔幻时光乐园的修建，以及恒大商城的开业，未来沿滩新城发展潜力无限。正是基于对区域发展的潜力的判断，她果断出手连买三套，为父母、为子女、为自己在同一楼层各买一套住房。据创兴·龙湖时代置业顾问杨柳介绍，春节期间推出的7号楼以68-93平方米的中小户型为主，户型设计灵活多变，且总价相对较低，倍受刚需追捧。

　　房价上涨自贡楼市初现小阳春

　　在全国楼市回暖的大背景下，面对逢年必涨的铁律，自贡房价也蹭蹭蹭地上涨，不断刷新着房屋的价格。虽然春节期间，针对返乡置业群体，开发商都推出系列特价优惠活动，拿出部分房源搞特价，但是优惠背后是房价的总体上调。

　　据自贡市房管局官网数据显示，春节期间自贡房价高层均价保持在3900元/平方米，比1月份高出100元/平方米。据自贡市银海房产相关负责人介绍，春节期间银海·金域国际高层也由原来的3900元/平方米上调至4200元/平方米。虽然房价上调，但销量并未受影响，反而比之前火爆。“返乡置业和改善性置业是现阶段主要的购房群体，在春节返乡置业高峰，积压的刚需集中释放。”该负责人分析，

　　随着经济水平的不断改善，人们对居住品质要求也越来越高，换房需求也愈益强烈。

　　据自贡2013年最新楼盘成交量排行榜数据显示，南湖国际社区、龙湖时代分别以347套、340套蝉联冠、亚军，而南湖公馆、西城尚峰、南湖国际社区二期过去30天的销量也超过100套。面对楼市小阳春，不少开发商信心满溢，对2013年自贡楼市充满信心。

　　华西城市读本记者 岳慧琼 熊强 来源华西都市报)