业主发布遗嘱控诉物管

　　业主不满小区物业管理拒缴纳物业费，甚至在网上发布遗嘱控诉，物管公司将欠交物业费的业主告上法庭。这一幕发生在天河区天河北路侨林苑二期、三期的物管处与部分业主之间。昨日，被物管处告上法庭的一名业主将情况反映至广州市地方税务局税务违法案件举报中心。

　　业主：小区一切物管说了算

　　天河北路侨林苑二期网名为“粤水婷”的业主，近日在网上广泛发布一份声称无须公证的遗嘱，其中提及“遗款提一万元献给110报警台和林和街派出所爱民如子秉公执法的所有干警”。据粤水婷介绍，自己多次报警是出于遭遇从楼上扔下还冒火的烟头、楼房臭气熏天、下水道堵塞、滴水流入室内无法安全居住等原因，上述干警则保护了其安全。

　　粤水婷表示：“十多年来，小区收取物业费，只开收据不开发票。小区一切由物管说了算，今天高兴摊水费给你，明天开心提你管理费，更兴奋的话随时断你水电。”因此，自2011年5月，粤水婷拒绝缴纳物业费，至今欠费4200多元。

　　同为小区业主的余先生说：“2011年，物管处未经业主同意，擅自提高物业费，每平方米从1.85元提至2.3元。”此前曾有业主拒绝缴纳，但最终妥协，“不交物业费，就没办法停车了。”余先生表示，小区的业主维修基金、小区承包泳池等有关管理费用从未公布告知业主，“物管处收取物业费，只开收据，业主主动要才会给发票。”

　　该小区有一千多户，约有八百多户是租客。“租客一般不管这些事情，不住在小区里的业主懒得管。”余先生也是拖欠物业费4000余元。另有业主反映：“如果业主没有提出开发票的要求，他们通常都是开收据。这样不是偷税漏税吗？”

　　物管：缴纳物业费就撤诉

　　侨林苑小区二期、三期的物管为广州市建都物业管理有限公司，物管处主任何女士表示：“业主不缴纳物管费，物管处无法提供发票。”何女士向记者展示广州市地税局的空白发票联，“收物业费时，我们根据业主的要求开发票，一律是机打发票。”

　　“部分业主无故拖欠物业费已经一年有余，物管处为维护自己正当的利益，将粤水婷、余先生等一批业主告到天河法院。”何女士表示，“99%的业主都交了物业费，对于个别业主拖欠物业费的行为，小区管理者走的是正确的途径。”

　　何女士提到，粤水婷因有烟头飘落等事情，一天曾报警4次。物管工作人员想上门了解情况，却遭拒绝，无法沟通。物管处针对粤水婷反映的情况，曾与居委会、房管局等方面沟通，最终无果。“只要业主缴纳物业费，我们就会撤诉。有的业主补交了物业费，我们就撤诉了。”双方将于3月1日在天河区法院见面。(报料人杨小姐，三等奖100元)(记者 黄博纯)

　　作者：黄博纯来源羊城晚报)