53城市1月房价环比上涨 “北上广深”涨幅居前

　　中新社北京2月22日电(记者 周锐)在2012年末打破均衡重燃涨势后，2013年1月份，中国70个大中城市中再度有逾七成城市房价环比上涨。深圳、上海、广州和北京等城市房价涨幅居前。

　　中国国家统计局22日发布数据称，2013年1月份，70个大中城市中，53个城市房价环比上涨，这一数量接近2012年最高水平的54个。其中，深圳房价环比涨2.2%，居各地之首。北京、广州和上海房价以2.1%、2.0%和1.3%的环比涨幅紧随其后。

　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，随着官方楼市调控政策措施的迅速推进和有效实施，影响去年第四季度以来房价上涨的压力将会减弱，房价尚不具备全面大幅反弹的基础。

　　在刚刚过去的2012年，中国楼市呈现出“冷暖交替”态势。前5个月，房价环比上涨城市的数量始终维持在个位数。在传统销售旺季“金九银十”，楼市也未能再现辉煌，但临近年末均衡再度被打破。12月份，中国70个大中城市中有近八成城市房价出现环比上涨。

　　楼市回暖的局面在2013年1月份得到延续。当月，虽然房价环比上涨城市个数比去年12月略有减少，但同比上涨的城市个数比去年12月有所增加。

　　数据显示，2013年1月，70个大中城市中，价格同比下降的城市有16个，持平的城市有1个，上涨的城市有53个。其中，广州房价1月份同比涨4.7%，居各城市之首。1月份，二手住宅环比和同比上涨的城市个数比去年12月也均有所增加。当月，二手房价环比下降的城市有7个，持平的城市有12个，上涨的城市有51个；与去年同月相比，价格下降的城市有34个，上涨的城市有36个。

　　面对各地房价普涨态势，中国官方20日重申房地产市场调控政策，明确要扩大个人住房房产税改革试点范围。

　　中国房地产学会副会长陈国强接受中新社记者采访时表示，本次的“国五条”以收紧和重申既有政策为主，官方加码楼市调控的意图明显，未来不排除出台新紧缩政策的可能。