绿城杭州西子御园传退地 地基已回填一半

　　观点地产网讯：2月22日杭州媒体消息，绿城昔日地王项目“西子·御园”因于2011年被曝光所在位置处于南宋皇宫遗址，项目开发已几近停止。日前有消息人士透露，御园所在的土地已经被政府收回，绿城和西子的团队也已经撤离。

　　御园原项目负责人在接受媒体访问时表示，御园原项目团队已安置到其它项目，但御园项目公司并未解散，且土地并没有被政府收回。

　　至于目前御园项目的现状，上述负责人表示，目前正在和政府沟通中，考虑是否继续开发或是其它方案。

　　与此同时，御园项目相关地基也开始回填，目前已回填一半左右。相关负责人称，这与土地收回与否无关，只是因为当时项目施工前并未拿到施工许可证，属于违章施工，政府要求回填。将来若继续开发，会拿到施工许可证后再把土壤挖出来。

　　杭州市国土部门就此回复，此地块涉及以南宋皇城遗址保护规划的衔接，目前正由市园文、规划部门牵头论证，后续事宜待论证后再行处理。

　　资料显示，绿城西子·御园项目位于上城区凤凰山脚下，中河高架和凤山路之间。2009年8月，西子集团以7.7亿元竞得该项目，折合楼面地价24295元/平方米，成为当时杭州“新地王”。而后，绿城以参股的形式参与开发，组成御园项目开发公司。

　　据了解，御园仅有77套房源，由平层官邸和法式合院组成，本来预计于2011年9月份开始销售，全部为精装修房源，其中平层官邸户型面积为330~380平方米，单价在5万元/平方米以上，法式合院面积在400~600平方米，单价约10万元/平方米。尽管如此，但据市场消息透露，当时的蓄客情况非常不错。

　　然而，2011年5月，央视曝光御园所在的位置处在南宋皇宫遗址之上，且御园在未领取施工许可证的前提下开始私自动工，御园项目便开始停止开发，至今将近2年。来源观点地产网)