900万起买伦敦西区豪宅 切尔西湾在华首发(图)

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　　伦敦地产：富豪的财富“保险箱”

　　目前的伦敦，享有 “全世界最稳定、最安全的资产投资地”的美誉。与国内日益严控的购买、贷款政策相比，在英国，购999年产权新房首付通常仅为10%，银行借贷额度可以达到购房总金额的65%，同时利率为4%左右。莱坊中国区副董事田雪女士分析了伦敦的热点板块，“伦敦的豪宅区主要位于西面。一个是位于肯辛顿公园与海德公园一带，这里是皇家用地。肯辛顿宫原来是黛安娜王妃的宅邸。大家所熟知的全球最贵豪宅，接近10万英镑／平米的海德公园一号就位于那里。另一个富人区，就是切尔西—汉默史密斯—富勒姆一带。”与上海“新天地”的地段类似，切尔西富人区紧邻时尚聚集地国王大道，也是伦敦西区westend最理想的购物地点，拥有Harrods、Selfridges和Harvey Nichols等众多知名零售商家。伦敦西区成为英国乃至欧洲的娱乐与时尚中心，而切尔西区身处这样的地区，它也是整个伦敦价格最高的板块之一。”

　　豪宅标签：地铁房、学区房、景观房

　　切尔西湾（Chelsea Creek）的地理位置与伦敦著名的切尔西港邻近，从项目步行至泰晤士河仅仅几分钟。从较高的楼层也可以远眺泰晤士河。如果类比上海，切尔西湾（Chelsea Creek）所拥有的城市自然资源与黄浦江沿岸的顶级豪宅十分类似。切尔西湾（Chelsea Creek）周围开车半小时能到的知名学府一共有6个，包括伦敦学校帝国理工学院、伦敦商学院、伦敦政治经济学院等，可以说是伦敦市内学术氛围相当浓的一个区域。

　　购伦敦西区999年产权唯一在售顶级豪宅

　　与中国物业住宅70年、商业40年的产权不同，英国除了极少数皇家用地为永久产权外，其他物业的产权年限也非常长，一区、二区等富人区的物业产权大多为125年、250年，甚至切尔西湾（Chelsea Creek）在内的少数物业产权年限为999年。此次，切尔西湾（Chelsea Creek）项目在华共推出Tower产品44套与Countess House产品29套，它也是目前在切尔西附近在售的唯一在建的大型项目房源，其单套最低售价为900万元起。目前在华推出的切尔西湾（Chelsea Creek）是第三期产品，一期与二期在推出不久即告售罄。莱坊中国区副董事田雪女士表示，不仅是不愁卖，更是不愁租。西伦敦作为英国乃至于整个欧洲的娱乐与时尚中心，吸引了众多高收入人群前来入住。莱坊国际代理的项目不仅负责销售，并且提供代理出租服务，最大化业主的利益。目前切尔西现在的租房形势，一旦有房源挂到网上，6周内一定租出去。

　　目前，切尔西湾项目的推广已经在香港、新加坡、土耳其等多个国家与地区同时展开。来源一财网)