世茂地产前2月收金73.3亿 许荣茂称部分楼市的确存在泡沫

　　观点地产网 见习编辑 陈业 3月6日，世茂房地产宣布，2013年2月单月，公司录得合约销售金额32.5亿元，较去年同期的20.3亿元上升60%。合约销售面积为27万平方米，而这一数据在2012年为20.5万平方米。

　　截止2013年2月28日，世茂房地产2013年累计合约销售金额为73.3亿元，累计合约销售面积60.65万平方米，较去年同期分别升151%及137%。2013年世茂房地产的平均销售价格为1.21万元每平米。

　　据悉，受传统销售淡季春节及未有新项目入市因素影响，世茂房地产2月的合约销售额较1月的合约销售额环比降8.7亿元。世茂房地产表示，未来将会加大销售力度，推出多个大型新项目或加推现有项目，以增加销售。

　　据统计，目前，世茂集团在包括上海、北京等35个城市内，共有约70多个发展至不同阶段的项目。

　　对此，有研究机构分析称，目前该集团现有项目充裕，不少属于长线销售项目，并有不少新盘及补充项目，因而今年世房销售动力或带来惊喜，并预计，世茂房地产销售资产将按年上升36%至750万平方米。

　　与此同时，世茂房地产的拿地动作仍在进行中，于2013年，世茂房地产已有过多次拿地记录，其中，最近的一次为，2月20日，竞得位于杭州滨江区1号地块及江干区2号地块，拿地总价为26.02亿元。

　　分析指，世茂房地产拿下滨江板块宅地也是世茂深耕滨江区沿江区域的重要一步。目前世茂地产在杭州项目有世茂广场、世茂首府、世贸中心、世茂西西湖、世茂江滨花园，以及和中海地产合作的钱塘帝景和寰宇天下。

　　此外，眼下正值两会召开之际，楼市政策走向也绷紧了购房者及开发商的神经，对此，身兼全国政协委员的世茂房地产董事长许荣茂认为，中央重申将坚持楼市调控措施，属正常之举，中央并非想压垮房地产市场。

　　许荣茂表示，因为部分城市楼市的确存在泡沫，但没有人希望见到楼市全面崩溃，相信政策不会压垮楼市。同时，许荣茂还认为中央有关城镇化的政策能对开发商带来利好。来源观点地产网)