2月长沙内六区网签同比增长53%

　　本报长沙讯　尽管比对1月楼市，2月楼市成交量出现大幅下滑，但相比去年同期，经历春节的2月楼市数据仍有较大幅度增幅。

　　来自长沙市房产研究中心数据统计显示，2月长沙市新房网签121.00万，同比增长63.87%，环比减少38.24%；其中，内六区新建商品房网签81.17万，同比增长53.00%，环比减少43.64%。

　　《通报》数据显示，2013年1-2月，长沙地区新建商品房累计网签316.91万，同比增长116.59%。“年初长沙楼市销售量再创新高，与去年初的惨淡相比，今年年初延续去年底的翘尾行情，楼市开年火热。”长沙市房产研究中心研究员毛欣欣说。

　　数据显示，今年春节期间长沙楼市成交182套，与去年春节期间新房日均成交6套的成绩相比，今年春节期间开发商全力“抢”客的效果较好。

　　但未来市场走势仍然处于未明状态。事实上，由于3月国务院出台新“国五条”，对于市场心理预期产生较大影响，一些担忧长沙限购收紧的多套置业者加快购房周期。

　　来自各售楼部的消息反馈显示，近期以来，一些品质较好、户型较大的产品咨询者呈现上升趋势，通用时代国际社区营销总监王海表示，“这一周102到120多平方米的房型走量比较好。”

　　但另一些首套置业者则开始观望。一位姓林的女性购房者表示，因为市场不确定性加大，“不知道调控是不是会使市场上的房子增加，可以再等等”，观望氛围开始出现。

　　这有可能成为影响未来楼市的深层因素。业界认为，目前市场不确定性过大，市场面博弈也开始在新房市场出现，尽管没有出现像二手房市场那样的巨大波动，但有可能使购房意愿发生变化。“短期内长沙一些偏大户型可能会出现小波销售上涨，但这种格局预计不会太久，最终还是要看地方细则出台情况。”中海国际社区营销负责人说。

　　通讯员王淼记者文洁

　　作者：王淼