3月长沙楼市密集推盘 刚需盘充当主力

　　随着市场的持续热销局面延续，长沙楼市推盘节奏明显加快。据记者不完全统计，2013年3月长沙楼市有20多个项目预计开盘推新，环比2月开盘数量有较大涨幅。长沙楼市将在3月迎来今年第一轮的集中供应。

　　众房企3月密集推新盘

　　记者查询长沙市住建委官网数据看到，3月份长沙主城区共有新增预售项目20多个。有业内人士称，3月将迎来传统的节后销售旺季，预计市场供应量将在2月的基础上提升不少。同时，记者也从多个开发商了处解到，恒大、中海、和泓等房企旗下均有楼盘将在3月开盘。

　　市场人士表示，“国五条”近期出台后，业界预期不少城市将在“两会”前出台相关细则，因此也不排除有开发商会在“两会”前加紧推盘跑量。

　　刚需盘充当主力

　　从物业类型上看，主城区3月份预计入市的楼盘中，包括高层、洋房、商铺、公寓等多种类型，较为丰富。2012年由刚需主导的楼市行情在2013年开局得到延续。

　　同时，从3月将入市楼盘来看，老盘加推成为楼市的主流。其中，不乏德思勤城市广场、万达广场、通用时代国际社区等2012年市场上的热销楼盘。对此，业内人士分析认为，老盘占比大，与当前的市场环境有很大关系，3月是春节后楼市的回暖期，开发商对楼市抱有“趁热打铁”的想法。 (陈勇) 来源长沙晚报)