万科发布2012年年报 国际化迈出第一步

　　万科近日公布2012年年度报告。2012年公司实现营业收入1031.2亿元，同比增长43.7%，实现净利润125.5亿元，同比增长30.4%；全面摊薄净资产收益率达到19.66%，为1993年以来最高水平。万科仍然是行业内资金最充裕、财务结构最稳健的企业之一。2012年年底，万科所持有的货 币资金量达522.9亿元，远超短期借款和一年内到期的长期借款总和；净负债率仅23.5%，继续处于行业低位。

　　2012年，万科的整体税金支出达到211亿元，再次超出年度净利润接近一倍。在绿色建筑领域，万科继续领跑全国。2012年，万科绿色三星住宅面积占全国的比例达到44%。2012年万科交付房屋中装修房比例已经超过80%，万科总裁郁亮表示，从2013年开始，万科住宅产业化的重点将转向工厂化。在第三个十年发展期即将收官之际，万科成功布局海外，迈出了国际化业务的第一步。

　　连续多年摘取全球销售冠军的桂冠后，万科开始将目光投向海外。今年1月，万科联合中国香港新世界，竞得香港荃湾西站项目；2月，万科再度出手，联合美国铁狮门，投资开发旧金山富升街201地块。万科总裁郁亮表示，万科进行国际化尝试的目的，在于使万科获得国际化视野，进一步提高对自身的要求。和国际优秀同行的合作交流，将强化公司的精细化管理能力、以及在产品设计、客户需求理解等方面的专业能力，在此过程中，万科也将逐步培养自身的海外业务能力。 记者 何水流 来源成都晚报)