万方2012年主营“零收入、零成本” 或退出房地产

　　大智慧阿思达克通讯社3月8日讯，万方地产（000638.SZ）于3月7日发布公司2012年度财务报告显示，公司2012年主营业务房地产销售与一级土地开发两方面，业绩数据显示为“零收入、零成本”。

　　据万方地产2012年年报显示，公司2012年扣除非经常损益后，实现净亏损1009.87 万元，同比下滑315.47%，相应的，市场对公司2012年业绩似乎早有预期，公司股价于3月4日跌停收盘，后停牌至今。

　　据年报数据，2012年万方地产实现净利润500.19万元，但扣除非经常损益后，却净亏损1009.87万元，年报信息显示，造成这样的差异，主要缘于公司2012年出售了北京华松房地产开发有限公司70%的股权，获得营业收入7500万元，其中包含1910万元非经常性损益利润，而这1910万元中，还有594万元属于北京天源房地产开发有限公司。

　　去除此项非经常损益后，公司主营的房地产销售、开发两个领域，于2012年均颗粒无收。

　　对此，万方地产于年报中解释称，由于一级土地开发项目投资周期较长，故2012年未计入确认收入中。

　　然而，大智慧通讯社却发现，万方地产2012年在房地产领域收入为零的同时，其房地产业务的营业成本也为零。不仅如此，公司财报显示的2012年公司前3位供应商中，两家为林木行业企业，一家为贸易企业，并未出现与房地产相关的供应商。

　　另一方面，据万方地产年报显示的主营业务构成信息，公司用于木材领域的营业成本达4103.33万元，占公司总营业成本的97.69%；而公司2012年通过木材销售实现营业收入4649.72万元，占公司全年营业收入的95.76%。

　　据此，万方地产或已退出其主营的房地产行业，而投身木材贸易等其他领域。来源大智慧阿思达克通讯社)