央行：继续加大限制房价上涨的信贷措施力度

　　十二届全国人大一次会议新闻中心3月13日下午举行新闻发布会，中国人民银行就“货币政策与金融改革”答记者问。央行行长周小川在会议上表示，2月份CPI略高于市场预期，表明通货膨胀需要高度警惕，央行打算通过货币政策等其他措施，稳定物价、稳定通货膨胀预期。限制房价上涨的结构性信贷调整措施还会继续使用，有的还会继续加大力度。

　　周小川表示，2月份CPI达到3.2%，略高于市场预期，表明通货膨胀需要高度警惕。中央银行历来高度重视消费物价指数，因此打算通过货币政策等其他措施，希望能够稳定物价、稳定通货膨胀预期。

　　同时，他也指出，2月份CPI的波动受到去年基数影响，特别是去年春节是在1月份，今年春节是在2月份，这都对基数会产生一定影响，CPI数字要注意观察环比。

　　对于央行将采取何种政策来避免房地产价格过快上涨的问题，周小川表示，货币政策更主要的是应对总需求，主要是根据像CPI这样的消费物价指数以及生产资料价格指数来调整货币政策。但限制房价的结构性信贷调整措施还会继续使用，有的还会继续加大力度。

　　周小川表示，货币政策主要是管理总需求，一般情况下，如果总需求过度的话，会导致物价上涨，同时资产价格也会上涨，这其中也包括房价、股票和其他资产的价格。但是往往价格也可能是不同步的，很多国家都曾出现过这种现象，有时候物价低迷，资产价格上涨，有时候资产价格低迷，物价上涨，不同类别的资产价格上涨的方向也是不一样的。

　　因此在这种情况下，货币政策更主要的是应对总需求，主要是根据像CPI这样的消费物价指数以及生产资料价格指数来调整货币政策。如果各种价格变动不一致的话，货币政策作为控制总量的工具，不一定全都能够照顾到。

　　周小川称，“但是对于房价来讲，我们有一些结构性的政策，几年前就已经开始运用，比如说首付比例和专门针对房贷的利率，还有专门针对房地产的一些价格调整措施，这些措施还会继续使用，有的还会继续加大一定力度，这不是总量政策，而是结构性的信贷政策，可以通过这个来实现控制房价的目标。”

　　作者：廖书敏来源第一财讯)