21不动产叶厚彪：“20%个税”不会重创楼市

　　大智慧阿思达克通讯社3月13日讯，新国五条被视为遏制市场过快回暖的一记重拳，而交易差额的20%征收个人所得税则引来许多非议。对此，21世纪不动产上海锐丰总经理叶厚彪在接受大智慧通讯社专访时指出，成交差额的20%征收个人所得税并非中国个例，这一政策出台不会给楼 市成交造成重创，或将引导楼市向更健康的方向发展。

　　“美国等其他发达国家都有交易差额的20%征收个人所得税，甚至有些国家要远远超过这个数字，”叶厚彪指出，这一政策虽然短期可能导致成交量的一个下降，但肯定不会像限购一样对楼市产生非常大的影响。从长期来看，在买卖双方的博弈中，可能会纠正现在楼市买卖中的不良习惯，即由买家交付所有税费，而改为买卖双方税费各付的健康市场行为。

　　不过，叶厚彪也坦言，在目前一线城市供不应求的楼市环境下，交易差额的20%个税所新增的成本，最终可能通过其它某种形式转嫁到买家身上。来源大智慧阿思达克通讯社)