五矿38.6亿拍下河西住宅地块 楼面地价过万

　　昨天下午，南京市举办了新“国五条”公布后的首场土地拍卖会。

　　河西南部纯住宅用地G05地块，引来五家大牌开发商竞价，经过47轮争夺，以38.6亿元被五矿地产拿下，楼面价10721元/平方米。江浦的三块地也各有所属。

　　此次河西南部G05地块，是河西近三年来首幅纯住宅 用地。该出让面积130927.9平方米，规划用地性质为二类居住用地，容积率2.75，挂牌出让起始价29.09亿元。四至为东、南、西均至规划道路，北至规划河道；总用地面积180955.6平方米，出让面积130927.9平方米，规划用地性质二类居住用地，容积率1.0

　　由于该地块在交通和配套方面的优势，吸引了五矿、保利、奥体建设等5家开发商竞价，经过47轮的争夺，最终五矿地产以38.6亿取得。开发商负责人表示，项目已有初步的规划，将建高层住宅。

　　此次土地拍卖中的另三幅地块，均来自江北。分别为浦口区江浦街道沿山大道南侧、南工大东侧03、04、05号地块。这三幅地引来中北地产、大华、锦麟、美麟、城开等多家开发商群雄竞逐，最终G06住宅地块经过12轮竞价，被15号连云港美麟房地产以2.3亿竞得，楼面价3988元/平方米。G08住宅地块经过9轮争夺，被中北地产以2.3亿竞得，楼面价3897元/平方米。03、05宅地1.8的容积率未来或将打造的产品更偏“刚需”，在一定程度上可以解江浦区域的刚需、刚改之渴。

　　另外，商业用地N0.2013G07地块仅2家开发商竞价，最终南京老山开发建设以1.3亿底价竞得，楼面价2066元/平方米。 (记者 陆容容)

　　作者：陆容容来源金陵晚报)