2月沪上个人房贷增35.8亿

　　早报讯 虽然受到春节长假影响，但中国人民银行上海昨日发布的最新信贷数据显示，2月新增个人住房贷款35.8亿元，个人房贷增速依然强劲。

　　根据央行上海总部数据，虽然2月环比（较1月）少增20.9亿元，但考虑到1月数据（56.7亿元）为近两年来个人住房贷款月增量新高，且今年春节长假在2月，因此2月数据显然是个不低的数据。

　　显见的是，同比（较上年同期）来看，今年2月个人房贷多增55.6亿元。

　　央行上海总部的历史数据则显示，去年10月个人房贷增29.5亿元，11月增36.8亿元，12月个人房贷数据回落至20.1亿元。

　　也就是说，2月沪上个人房贷基本保持了去年四季度时的高峰水准。

　　央行上海总部昨日也称，“个人住房贷款持续增长”。

　　对照此前业内人士的分析，2月数据要好于预期。此前业内人士曾猜测，在二套房贷政策收紧“风声”之下，部分银行可能会减少房贷申请收单或减缓审批速度。

　　不过，2月个人房贷的增加或许也不难理解。

　　上海统计局此前发布的数据显示，今年前两个月沪上楼市行情火热。1-2月上海市商品住宅销售面积为234.26万平方米，同比增长31.4%。

　　此外，此前曾有银行业内人士告诉早报记者，“银行在开年的前三个月有冲刺‘开门红’的习惯，会开展一系列劳动竞赛，房贷也不例外。”1月份的数据井喷就是各银行冲刺的结果。

　　除了备受关注的个人房贷数据，2月上海贷款分项指标中值得关注的还有“票据融资跌幅扩大”：本外币票据融资减少73.3亿元，环比多减17.3亿元，其中直贴减少53.7亿元。

　　简单地说，票据贴现相当于贷款，票据融资跌幅扩大可能和春节因素有关。

　　从存款看，春节因素明显，2月上海市新增本外币个人存款287亿元，其中个人定期存款增加379.7亿元，环比多增228.3亿元。而个人活期存款和结构性存款分别减少49.1亿元和33亿元。