房地产和资产管理业成交金额居首

　　本报记者 钟志敏

　　中国证券报记者从北京产权交易所和上海联合产权交易所得知，上周京沪产权市场房地产和资产管理业交易活跃，交易金额居首；新增挂牌项目金额方面，金属制品和交通运输业居前。

　　北京房地产业交易活跃

　　上周，北交所企业国有产权项目成交14.23亿 元，较上周有所回落，房地产业、纺织业、印刷和记录媒介复制业居成交金额前三位。其中，中国诚通控股集团有限公司旗下子公司持有的“重庆华康印务有限公司100%股权”项目吸引了两家受让方参与竞价，最终该项目由一位自然人以29.33%的溢价率成功受让；中国工艺美术（集团）公司持有的“北京华茂置业有限公司100%股权”项目以13.46%的高溢价率成功转让。

　　新增挂牌项目方面。上周，北交所企业国有产权新增挂牌总金额1.09亿元，较前一周有所回落，金属制品业、软件和信息技术服务业、专用设备制造业居挂牌金额前三位。其中，中国中信集团有限公司旗下子公司持有的“亚新科国际铸造（山西）有限公司19.51%股权”项目挂牌金额为0.86亿元，为上周挂牌金额最大的项目；中国化工集团公司下属公司持有的“成都六九一四科技有限公司33%股权”项目挂牌金额为0.06亿元，为上周重点推荐项目。

　　上周，北交所推出多宗房产物权及非国资项目。其中，位于北京市海淀区的“中关村东路89号恒兴大厦24-25层C号房屋”项目于本周挂牌转让，资产评估值为0.072亿元；同时，“黑龙江省某生态农业有限公司100%股权”项目于本周挂牌，挂牌价格为0.7亿元，值得市场重点关注。

　　投融资中心推出多宗投资意向项目。其中，某VC投资公司拟投资3000万元以内项目，要求是成长期高新技术企业，有自主知识产权，另有注册资金、收入规模、行业、地区等意向要求。国际项目方面，日本某照明器具生产公司为扩大自公司在中国市场的销售渠道，拟收购中国照明器具销售公司，要求拟收购公司拥有自有专业照明器具品牌或者专门从事销售照明器具，每年营业额在3000万元人民币以上，值得市场重点关注。

　　专业交易平台方面。上周，北交所集团各专业平台也有多宗重点项目挂牌。其中，中国农业银行股份有限公司吉林省分行营业部持有的“吉林省长春市南关区兴兰小区3号楼（1-2）层房产”项目在北京金融资产交易所挂牌转让，挂牌金额为0.17亿元。中国林业产权交易所本周推出位于河北省保定市涞水县的“保定624.6亩林权流转信息”项目，该项目为村集体产权，使用期限尚余约19年，林地位于涞水县九龙镇太平村，毗邻野三坡景区龙门天关上天沟门口，山上土路、电路完善，植被覆盖率95%，具有较高的旅游商业价值，且根据河北省涞水县新的政策，该林地可以15%转化为旅游建设用地，即93.69亩建设用地，转让价格0.062亿元，值得市场重点关注。

　　动态报价方面。上周的动态报价项目挂牌139宗，包括行政事业实物资产、车类资产和大宗产权，起始挂牌总金额0.96亿元。动态报价项目成交33宗，成交额0.76亿元，其中行政事业实物资产溢价70.56%，车类资产溢价24.40%。

　　上海资产管理业成交金额居首

　　上周，上海产权市场成交金额居首的行业是资产管理业，一周成交2宗，成交金额合计9686.54万元。

　　一中央企业产权项目被私营企业收购。上周“大连盐业有限公司20%股权”转让项目在上海联交所成功交易。该项目的出让方是中国盐业总公司，最终被辽宁省营口市一家私营企业收购，成交价格1726万元。

　　环保及科技类企业股权转让活跃。这些项目交易金额普遍较小，受到了市场的关注和青睐。如，“上海城投绿衍污水处理有限公司45%股权”转让项目最终被北京一家外资企业收购，成交价格811.80万元；“上海预言软件有限公司11.494%股权”转让项目则被5个自然人以120万元价格予以收购。

　　上周，挂牌金额较多的行业是交通运输业和房地产业，一周新推挂牌金额合计分别达到3.10亿元和2.09亿元。“内蒙古伊泰呼准铁路有限公司5%股权”转让项目，挂牌价格12937.00万元，“上海银桦航运有限公司49%股权”转让项目，挂牌价格10491.36万元，为上周重点推介项目。