保利地产2012年实现净利润84亿 同比增长29%

　　保利地产昨日晚间发布2012年年报。公司销售业绩突破千亿，利润总额再创新高。报告期内公司经营业绩稳步提升，公司2012年实现净利润84.38亿元，同比增长29.2%。公司实现营业收入689.06亿元，同比增长46.5%。拟实行每10股派现2.32元的利润分配预案。

　　年报显示，2012 年公司累计实现销售签约面积901.13万平方米，同比增长38.57%；实现销售签约金额1017.39亿元，同比增长38.91%；销售签约均价11290元/平方米，与2011年基本持平。2012年公司市场占有率达1.58%，较2011年提升0.34个百分点。公司坚持以一、二线中心城市为主的战略布局和等量拓展原则，新进入西安、三亚、江门、郴州等4个城市，已进入城市达43个，进一步完善了区域布局。

　　公司表示，2013年初，政府出台“新国五条”，进一步明确了支持自住需求、抑制投机投资性购房是房地产市场调控必须坚持的一项基本政策。房地产行业以“限购、限贷、限价”为基础的调控仍将持续，房产税试点范围可能逐步扩大，政策环境依然偏紧。但是，“城镇化”已经被新一届政府定位为中国未来经济发展最重要的推动力之一，城镇化率提升带来的大量新增城市人口及旧城改造等都将催生大量的住房需求；而中央政府提出的“收入倍增计划”及“消费升级”，也必将有效提升居民购买力并给市场带来更多的改善性住房需求。因此，公司依然坚定看好房地产行业的中长期发展前景。（记者 刘 燕）

　　作者：刘 燕 (来源：证券日报)