新国五条细则出台二手房升温 二手房装修有技巧

　　新国五条细则出台后，二手房市场升温。据二手房中心统计，3月南京全市二手房成交已突破1万套大关。一时间，二手房的装修成为家装公司新的业务增长点。近期，365南京家居频道资讯部同样接到不少二手房业主的咨询电话，他们对其中的不少热门问题非常关注。如何巧装二手房？本期365装谈特邀南京面对面的主任设计师顾丽丽、新爱华装饰主任设计师何鑫和东方邦太网络部总经理李琳琳做客365直播间，为二手房装修网友指点迷津。

　　二手房装修拆旧费用耗资巨大

　　对于同面积的二手房装修要比新房装修贵出许多，具体贵在哪些地方，广大装修网友也是不得而知。南京面对面装饰近期也接了不少二手房装修的案子，在谈到二手房装修的费用问题，面对面装饰的主任设计设顾丽丽表示，二手房装修中包括门窗的拆旧、地板、瓷砖、灯具洁具的拆旧都会多出少则三到五千多则上万的拆旧费用。另外，对比较老的二手房的房型结构有很多不合理的地方，这部分的改造以及厨房、卫生间、阳台的防水处理、水电改造也会产生相应的费用。

　　顾设计师还特别强调水电的改造当属二手房装修的重中之重，正常电路的装修要占到整个装修费用的的10%到15%的比例。顾设计师建议，二手房水路的改造尽量要选择全改为主。