3月中国54城市新建住宅成交逾30万套 环比涨95%

　　中新网北京4月1日电(庞无忌)中原地产研究中心1日发布的统计数据显示，3月中国主要54城市新建住宅签约套数达30.7万套，环比上涨95%。成交量仅次于去年12月的成交高峰。

　　以北京为例，中原地产统计，3月北京合计总网签量逾6.3万套，创造北京楼市签约的最高历史记录。其中，二手住宅网签套数近4.4万套。不过，随着3月30日北京版“国五条”细则的落地，抢搭政策“末班车”而带来的二手房成交井喷将正式结束。

　　在持续数月的楼市高温下，2月20日和3月1日，中国官方相继出台房地产调控新“国五条”及其细则。近两日，官方规定的大限逼近之下，包括北京、深圳、广州、合肥、重庆等各地密集出台地方版的“国五条”细则。

　　中原地产市场研究部总监张大伟分析，从目前市场情况来看，各地的新政已经落地，观望情绪逐渐蔓延。他预计，各地新建住宅会受到调控政策的影响，4月份各地成交会有不同幅度的下调。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖亦表示，由于从国五条出台后已经释放了大量需求，预计今后6个月内新房、二手房交易量均会下滑，从第四季度起，市场整体会趋于稳定。