3月百城新房均价环比十连升 京沪等升幅高于全国平均水平

　　中国指数研究院数据显示，3月全国100个城市新建住宅平均价格环比十连升，升幅达1.06%，高于2月升0.83%，环比上升城市增加10个，至84个；同比也四连升，升幅扩大1.42个百分点，至3.9%。

　　此外，3月京沪等十大城市住宅均价环比及同比分别升1.25%及6.05%，均高于全国平均升幅。

　　中指院报告指，3月以来，「两会」召开期间有关房地产调控政策升级争论不断出现，京沪及深圳等地赶在月底出台「国五条」细则，贵阳等地公布房价控制目标，但二手房交易从严徵收20%个人所得税如何执行、二套房首付和利率提高等具体问题未完全明确。在政策走向不明背景下，大量购房者赶「末班车」入市，多个城市二手住宅交易量井喷，担心税费增加恐慌心理挤压部分需求涌入新房市场并加快购房进程。此外，开发商借助「金三银四」传统旺季，紧抓「国五条」执行时间差，部分楼盘收紧或取消原有优惠政策，价格继续上扬。受此因素影响，本月住宅市场继续延续回暖态势，新建住宅价格上升城市个数增多，全国均价环比升幅再次突破1%；十大城市主城区二手住宅均价环比全部上升，均价按月升2.81%。来源大智慧阿思达克通讯社)