新政落地地产股延续良好走势 海德股份涨停(图)

　　十几个省市相继在3月最后的两天，拿出了落实《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》的实施细则。让市场躁动、揣测了近一个月的靴子终于落地，2013年的房地产调控至此进入具体操作阶段。地产股继昨日飘红后，今天延续良好涨势。海德股份涨停，中润资源涨8.60%，香江控股涨5.27%，阳光城涨4.91%，荣盛发展涨4.65%，招商地产涨3.52%，保利地产涨3.47%，万科A涨3.36%，金地集团涨2.73%。

　　对于上周陆续出台的北京、上海、广州、重庆、深圳等地地方版“新国五条”细则，国泰君安高级经济学家林采宜认为，新国五条干预需求效用有限，地方细则缺乏新意。

　　“地方细则除了强调20%房价差额所得税外，其他的无非是更加苛刻的限购和限贷，本质上并无新意。”林采宜指出，从2010年以来，国务院、财政部、银监会以及一些地方政府出台了各种限购、限贷政策以抑制房价的上涨，但没有有效促成房价下行，主要是因为调控政策没有顺应市场的规律，没有“以市场经济的手段来解决房价问题”。

　　对于昨日表现强势的地产股，不少市场人士认为，“可以买”。“本次地方版"新国五条"细则大多在预期之内，有些还甚至宽于预期，因此短期利空出尽，地产股将迎来估值修复行情。”上海一位私募基金投资经理在接受《国际金融报》记者采访时指出。

　　不少券商更是将房地产行业配置等级提升为“超配”。长城证券分析师苏绪盛便用了“乐观”、“低风险”等词汇形容当前的地产股。“我们对此次行情的涨幅判断在20%左右。”苏绪盛乐观地表示，“当然，如果第二季度销售同比依然能保持高增长，涨幅应还可以高看一线。”记者 赵怡雯来源新华网)