3月南京新房认购量创限购以来新高 成交8447套

　　南京网上房地产的数据显示，南京市3月份共成交商品住宅8447套，认购9400余套。记者查阅了过往的房产销售记录发现，今年3月份的成交量是自去年7月份以来的新高，而认购量则是2011年2月实施限购政策以来的最高点。官方数据还显示，今年一季度南京共成交商品住宅19434套，比去年同期的12554套大涨55%，创下了史上一季度成交量的最高水平。

　　记者从房地产市场上了解到，在8447套的成交数量中，刚需房源占到总数的7成左右，应该说是这一轮热销行情中的最大赢家。网上房地产的统计显示，来自江北的天润城3月份共销售了711套，旭日上城销售了477套，威尼斯水城销售424套，来自江宁的保利梧桐语销售364套，宁南的金地自在城销售263套，金域华府昨天一天就卖了200套房子。市场人士表示，这几家楼盘均以刚需买家为主打对象，房价也都在每平方米1万元左右，总价不高成为吸引刚需客的最大卖点。不过，中海凤凰熙岸等少数高端改善型项目在3月也卖得不错，但总量并不多。

　　成交量节节攀升，南京的新房价格也水涨船高。据搜狐焦点针对全市71家在售楼盘进行房价标本涨跌统计后发现，3月份南京房价环比上涨2.44%，涨幅较上个月提高了1.62个百分点。在71家楼盘中过半数喊涨，城中凯润金城房价的上调幅度高达12.5%，也有房价下跌的，不过全市只有一家。从板块上看，八大板块呈现全面上涨的态势，城中涨幅3.26%，城北、河西的涨幅均超过了3%，江宁与江北尽管需求旺盛，但房价涨幅并不明显。(记者 马祚波)

　　作者：马祚波来源扬子晚报)