人参与)搜狐财经讯 4月8日下午，中国房地产开发集团理事长、汇力投资基金管理有限公司董事长孟晓苏做客搜狐未来大讲堂。作为万里副总理曾经的秘书，李克强总理的同窗，孟晓苏与听众分享了他对房地产业和中国城镇化的看法，以及他师从厉以宁，与李克强、李源潮同窗时代的往昔峥嵘故事。
在提及房地产市场宏观调控结果的时候，孟晓苏认为，这是把高价房留给新政府来买，也就是埋下地雷让下届政府来趟。而面对新发布不久的国五条，孟晓苏说，国五条既不是针对开放商，也不是针对地方政府的高房价，而是把火气全都撒在了老百姓的头上，尤其是限购限贷和加税，把投机和骗购的帽子全扣在了老百姓头上，过户、离婚潮都是为了避开房屋交税。
“建设部专家讲，五年以上的房子一家只有一套的可以不交税，人家两套房子只要一离婚就变成一家一套，就可以不交税。专家们讲了，如果发现你是避税假离婚，法律将追究你的责任。这个麻烦了，人家想复婚都复不成了。什么规定闹的这么不厚道，非要棒打鸳鸯散，非要逼人家离婚呢？中国有句话，宁拆十座庙不拆一门亲。”孟晓苏调侃道。
一下为部分讲演实录：
现在的问题摆在面前，从去年开始看到企业新购置土地大幅度下跌，住宅开工大幅度下跌，明显造成供不应求。任志强说三月份房价会暴涨，不幸被他言中。除了供不应求以外，今年房价上涨的隐含问题还有一个，地方政府为了完成当年房价不上涨的目标，把高价房不让你卖，一些地方限售高价房，有的城市五万块钱以上的商品房暂不批准销售，有的城市说批准你销售你也不准卖。他们把高价房留给下届政府再卖，这不是埋下地雷让下届趟吗？这些人到底是犯坏还是缺心眼？一到换届再发一个国五条。这个国五条不是针对开发商也不是针对地方政府的高地价，主要问题是针对老百姓，把火气全发到老百姓头上去，里面有几条还不错，增加供应量的问题。但是第二条限购限贷加加税，给老百姓扣的帽子是投资投机骗购，最近加上一个叫座，这是什么词汇？都写到文件里去了。老百姓也不含糊，抢着过户，到交易所排队，年长者打着吊瓶也去排队，一定把房屋过户了，过户潮。再一个掀起离婚潮，到北京、上海、广州、杭州婚姻登记所，那天我走到兰州发现那边也排队离婚，恩爱夫妻悲壮离婚，就为的是避开房屋交税。建设部专家讲，五年以上的房子一家只有一套的可以不交税，人家两套房子只要一离婚就变成一家一套，就可以不交税。专家们讲了，如果发现你是避税假离婚，法律将追究你的责任。这个麻烦了，人家想复婚都复不成了。什么规定闹的这么不厚道，非要棒打鸳鸯散，非要逼人家离婚呢？中国有句话，宁拆十座庙不拆一门亲。
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