新国五条昆明细则实施一周 新房成交量升温

　　新“国五条”昆明细则出台已一周，昆明房产交易中心的税务窗口近一周来的日均办理手续量也整体下降了六七成。多家中介透露，进入4月份后，二手房成交量明显减少。与之相比，新房成交量升温。

　　4月以来二手房“高烧”骤降

　　昨日，从昆明房产交易中心税务窗口工作人员处了解到，近一周以来税务窗口日均办理手续在150份左右，对比3月份的500份左右的业务量，整体下降了六七成。

　　从多家中介公司工作人员反映的情况看，二手房3月成交量大增，4月回落是普遍现象。张先生负责的片区包括白马小区、近华浦路以及西园路，仅就他负责的这个片区而言，3月的成交量就达到了30多套，比之前增长了3到5倍，但4月以来的交易量明显下降。但不论是买房的价格还是租房的价格都没有出现明显上涨，昆明的房价一向都比较稳定，而这个月租房的人明显多了。

　　小长假过后新房交易回暖

　　相比二手房市场的降温，清明小长假过后，昆明新房的日交易量却出现了回暖迹象。有数据显示，在小长假3天当中，最多的一天成交了121套房子。可小长假一过，4月7日当天却成交了292套新房，成交面积28725.28平米。除去假期，从数据统计发现，4月3日和4月7日单日成交量均在270套以上。

　　另外据统计，今年3月，昆明市住宅及商业共有8宗土地、4个项目获得了规划建设公示，过规总净用地面积30.241706万平米，总建筑面积达155.867646万平米。3月份获得规划建设公示的项目中，西山区有1宗地块、1个项目；官渡区6宗地块、2个项目；五华区1宗地块、1个项目。其中纯住宅地块有7宗，共3个项目；商业、办公用地1宗，1个项目过规。3月，盘龙区、呈贡新区及保障房项目均没有获得审批公示。蒋若梅 琚珍珍 来源昆明日报)