南方都市报：部委廉价购房是福利还是利益输送

　　媒体报道，有在部委工作的朋友，单位又分房了。他们单位这批房子在北京三环附近，周边二手房已经卖到每平方米5万元，而他们一套120平方米的经济适用房，全价只需60万元，相当于商品房售价的十分之一。(《21世纪经济报道》4月18日)

　　房价低于市场价，原本也不必大惊小怪。现实中，形成房价双轨制本有很多客观因素。例如，为了求解低收入群体的住房问题而推出的保障房与经适房，同样相比市场房价存在相当的优惠，但这显然有其合理性。然而，且不说经适房通常都地处偏僻，即便是与市场价相比，也绝不可能优惠到“去个零”的程度。那么，究竟是哪个群体能够享受比低收入群体更优惠，甚至堂而皇之地以市场价的十分之一入住京城的黄金地段呢？

　　尽管对于一些公务员所享有的福利分房，坊间早有颇多非议。不过，按照职务、级别、工龄等排队，分数高的优先低价买房，既然有白纸黑字的实施方案与正式文件，享有这令人艳羡的待遇，还真是完全合法合规。平心而论，按照公务员的合法收入，5万元每平方米的房子，当然远超其购买力，而要当好公仆，当然不能连个“寒舍”都没有，既然靠工资买不起体面的房子，享有福利分房的待遇似乎也不算过分。

　　然而，放在房产已然成为个人重要资产的背景下，一些公务员所享有的房价“去个零”的福利，也就怨不得惹人羡慕嫉妒恨。只不过，福利其实从来不会从天而降，房价“去个零”，其实相当于每平方米补贴4.5万元，那么，这笔钱究竟由谁来出，显然需要追问。即便他们买房的巨额差价并未出由财政补贴，但其所享有的巨额房价优惠，与其说是福利，毋宁说更像是利益输送。得了如此好处的公务人员，又怎能不投桃报李呢？

　　而高房价之下，一些公务员能以市场价十分之一的价格买房，这更意味着房价越高，他们这种购房福利的含金量也越高。作为楼市政策的制定与执行者，反而成了高房价的最大受益者，楼市政策“暧昧”，调控始终“难产”，也并不意外了。

　　基于此，当福利购房成了个“筐”，房价“去个零”卖给公务员，都可以堂而皇之地往里装，这种隐性的巨额福利，甚至已直接对应着腐败。

　　作者：武洁