广州番禺区万博地块成交刷新 溢价率达到136.6%

　　继5月初白云区同宝路地块以高价成交出让之后，昨日下午，番禺区南村镇万博商业区公开出让一宗商业地块。最终，地块由中铁建工集团深圳投资有限公司以12亿元拿下，折合楼面均价14194元/平方米，溢价率达到136.6%，也创下了番禺区商业地块的成交纪录。

　　此次公开出让 的万博地块属性为商业用地兼容商务用地，宗地面积15751平方米，容积率不超5.4，建筑面积84540平方米，挂牌起始价50724万元，折合楼面地价约为6000元/平方米，竞拍增加幅度500万元。

　　本场拍卖会上，万科地产、敏捷地产以及碧桂园集团等房企都加入战团，在竞拍中与中铁有过交手。但最终溢价136.6%的价格使大多房企无法跟随，中铁最终成功摘下地块。据悉， 中铁建工集团深圳投资有限公司是世界双500强企业中国中铁股份有限公司下属核心成员企业中铁建工集团有限公司设立的专门从事房地产投资开发的全资子公司。（记者 赖伟行）

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　　作者：赖伟行来源广州日报)