广州白云配件厂地块15.9亿挂牌 楼面起价1.1万/平方

　　观点地产网讯：广州市国土资源和房屋管理局5月16日公告显示，该局将以挂牌方式出让2宗白云区地块，总宗地面积为9.38万平方米，总建筑面积约20.42万平方米，其中包含住宅性质的白云配件厂地块起始价达15.93亿元。

　　资料介绍，白云区沙太南路623号之一白云配件厂地块，用途为二类居住用地、中学用地和幼儿园用地。宗地面积74405平方米(可建设用地面积44275平方米，幼儿园独立用地1800平方米，中学独立用地12000平方米)，容积率3.27，建筑面积144779平方米(不含幼儿园建筑面积1440平方米、中学建筑面积9500平方米)，建筑密度25%，绿化率30%，建筑高度不大于60米。地块挂牌起始价159257万元，折合楼面地价11000元/平方米。

　　公告还要求，白云区沙太南路623号之一白云配件厂地块中小套型(90平方米以下)住房面积占居住用地开发建设总面积的比例不低于50%。地块设定保密的最高限制地价，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建保障性住房，凡接受最高限制地价的竞买人均可参与竞配建，竞价阶梯为400平方米保障性住房建筑面积(每400平方米的建筑面积不少于10套保障性住房)，参与竞配建的竞买人报出配建建筑面积最大者为竞得人。

　　此外，同时公布的白云区黄园路123号地块，用途为科研用地兼容商务设施用地。宗地面积19438平方米(可建设用地面积17480平方米)，容积率3.4，建筑面积59432平方米，建筑密度40%，绿化率为35%，建筑限高60米，公建配套要求70平米公共厕所一处。地块挂牌起始价44574万元，折合楼面地价7500元/平方米。

　　本地块的国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。挂牌出让现场竞价及成交仪式于6月18日15时在广州市房地产交易登记中心三楼拍卖大厅举行。

　　除此以外，广州市房地产交易登记中心6月8日还将出让花都区花山镇106国道以东J08-HS1地块、白云区太和镇北太路1633号AB1208024、白云区太和镇北太路1633号AB1208048三幅地块。其中花都区花山镇地块为二类居住用地，宗地面积147491平方米(可建设用地面积126941平方米)，容积率2.2，建筑面积279270平方米，挂牌起始价约7.84亿元。

　　而下周四(5月23日)，广州市国土房管局将举行白云区沙太路梅花园20号地块与海珠区南洲路1026号地块的现场竞价及成交仪式，这两宗宅地总用地面积66251平方米，总建筑面积168224平方米，总挂牌起始价达22.48亿元。来源观点地产网)