乐购上海镇宁店月底关闭 租金涨幅大逼关店

　　继沃尔玛上个月关闭三家门店之后，乐购将于5月31日关闭上海镇宁店。在租金、人工成本剧增和网络购物的竞争下，大卖场整体处境尴尬，数据显示，外资零售企业沃尔玛、家乐福、乐购去年在华开店幅度同比平均降低27%，且都出现了关店现象。

　　员工爆料：镇宁店租金从52万元涨到174万元

　　22日下午3时多，记者赶到乐购镇宁店看到，“感谢支持热情谢幕”的告示牌矗立在门口显著位置，告示称：“因为卖场租赁合约到期，经公司总部决定，乐购镇宁店将于5月31日正式撤场闭店。”

　　进入店内，记者看到，虽然31日才正式闭店，但不少货架已空空如也，一些顾客正在淘货。店内的员工也已经很少，剩下的主要是几个收银员、保安和少数整理货架的员工。

　　昨日，乐购超市所属的Tesco集团中国总部在给本报发来的官方声明中确认了关闭上海镇宁店的消息，“将继续在上海乃至全国调研选址，以寻求新的开店机会。”而对于传闻的上海长宁店关闭，声明中称“从不对市场传闻作出评论”。

　　据一位不愿透露姓名的乐购镇宁店员工向本报记者表示，这家门店的租约是10年前签的，年租金为52万元，乐购在当时一次性付清了10年的租金，但后来业主要把年租金涨到174万元，涨幅高达235%。“因为这事双方都上了三四次法庭，当然是业主方败诉了，所以10年合约到期后，双方也没可能继续谈了，就关门啦。”该员工如是说。

　　据中国连锁经营协会发布的“2012年连锁零售企业主要业态门店基准情况”，平均营业面积约2315平方米的“超市”业态的销售额在4101万元，而且这还是行业较高水平。零售业内人士透露，超市租金在销售额中占比为3%~4%比较合理，容易维持成本。而乐购镇宁店的营业面积在3000平方米左右，这么看来，业主提出的174万元租金确实会对乐购形成较大的压力。

　　此外，随着各地最低工资的不断提高和物价水平的上涨，大卖场的人工支出也节节攀升。记者从上述员工处获悉，其月工资为2000多元，这仅是发到手的部分，超市还要为其支出社会保险等各种费用。