海宁皮城预收租4亿 公司业绩租金为主

　　【财经网专稿】记者 陈戈

　　6月3日晚，海宁皮城公告称，公司海宁本部二期市场B座皮装鞋业广场四楼155间商铺全部招租成功，投标总金额为4亿元，合每平方米5353元/月。公司股票将于2013年6月4日开市起复牌。

　　该区域原经营皮革服装，现为缓解毛皮服装商铺供求，公司 将该四楼的商品定位从皮革服装调整为毛皮服饰。商铺租赁期限为2013年9月1日至2014年6月30日共10个月。该四楼原皮革服装经营商户租约均在2013年6月1日前到期，不涉及公司与其提前解约的情况。

　　海宁皮城称，据初步测算，按公司最新总股本11.2亿计，此次招租增厚2013年每股收益约0.08元，增厚2014年每股收益约0.12元。

　　记者查阅公司2012年年报发现，公司租金收入占很大成分。2012年年报显示，商铺及配套物业租赁7.59亿元，占总营收的33.57%，毛利率为88.71%，较去年同期增长31.07%。

　　5月27日，兴业证券发布研报称，海宁皮城内生增长与外延扩张共助盈利增长。今年自办市场是空白区，预计2014年新开两市场。哈尔滨市场跟佟二堡市场在2014年下半年开业的概率是比较大的，海宁本部六期的第一期明年下半年有可能完成，但概率没有前两个项目大。北京项目进展低于预期主要因立项被搁置。

　　然而，最近皮草为销售淡季，股吧中消息称，海宁皮城5月14号全体商铺罢工关店，因生意清淡要求皮革城委员会采取措施。

　　海宁皮城6月3日停牌，停牌价格为20.15元。

　　（证券市场周刊供稿）