保利置业今年预留45亿元增加土地储备 短期内不发债

　　保利置业(00119.HK)总经理助理蔡伟生于贵阳接受港媒访问时表示，今年土地款预算约61亿元人民币(下同)，当中16亿作支付旧有项目土地款，余下45亿预留作买新地，今年迄今已斥逾20亿元买入四幅地，位于贵阳电厂，烟台，佛山及南宁，但金额未必须于年内支付。

　　公司去年 的净负债率由2011年底103%降至94%，而集团主席主席兼董事总经理雪明早前曾表示，长远目标希望降至70%，蔡伟生坦言，由於今年买入多幅土地，故目前净负债率水平与去年底相近，由於考虑到净负债率问题，未来买地将趋谨慎，不会抢地王，续专注长三角及珠三角地区的发展，主力发展刚需型项目。集团将加快销售以及促进资金回笼。

　　另外，集团于上月发行5亿美元5年期美元债，主要作偿还旧有较高息债再融资及一般企业用途。蔡伟生表示，目前借贷成本的确较多年前低，加上国企背景有利融资，惟一至两个月内无发债计划。来源大智慧阿思达克通讯社)