宋卫平：最大诉求是项目复工

　　记者 陈哲

　　经济观察报：很多人告诉我，宋卫平为新疆的事情绪很大。

　　宋卫平：从去年5月份，对方就开始找我们的茬儿。我感觉被人做进局里，用得上的时候用我们，看市场出来了，就把我们踢走。在去年我们饱受煎熬的时候，雪上加霜。她是挺能干的，但这么欺负人，是不能被忍受的。利令智昏、巧取豪夺。

　　经济观察报：你一天中有多长时间在想这事儿？

　　宋卫平：过去一年，我每天都要抽出时间来问，夏松华怎么样了，客户怎么样了，叮嘱项目团队，千万不要去煽动客户闹事。

　　我拍桌子骂人，骂我们的团队：即便这个人是很坏，但是你们把工作做到家，把善的去点亮，把恶的压下来，是可能的。她也许想想我们挺可怜的，就不算计我们了。你们应该有这个本事。谁承想，咔，她突然一下撕破脸皮。之前你们干嘛去了？

　　过了一年了，再骂有什么用，面对现实呗。下面很多人主动要求联名上访，我不想这么做。

　　经济观察报：交恶的症结在哪里？

　　宋卫平：我认为我们的团队跟她之间，不存在个人的矛盾。

　　她当初利用荒山绿化政策，通过关系预计可以弄到1600亩地。但前期都是别人出钱，她自己投了多少钱？加起来也就是几千万。现在，按照300万元一亩算，土地就值48个亿。楼板价大概是2200块钱左右，我们当初进去时，预测房价六七千块钱，两年后实际已经卖到1万多块钱。今后总的货值大概100多个亿，刨开国家税费、土地款，利润几十个亿。

　　估计她这么一算，认为搞得定周鼎文，只要把我们踢出去，自己就能获得一个前景明朗、有上百亿货值的项目。

　　她艰苦奋斗很多年，但是进取心太过头了。

　　经济观察报：对方起诉书说，是你们违约转让股权。

　　宋卫平：她的理由不充分，诉求也不靠谱。我们有做得不好的地方，但是不构成要把我踢出去的状况。

　　她说了我们很多不是，我一开始很恼火。下面人一开口就被我骂，我说法律上没问题，但你们没沟通，让别人找到发作的理由。

　　经济观察报：什么时候，出于什么考虑，你们准备把这个股权转让给团队？

　　宋卫平：开始阶段就有这个准备。当时新疆“七五”事件。我们的团队，都是上海绿城的老员工，一群江浙人，跑到新疆去做生意，这个项目如果全部做下来估计8～10年。背井离乡，谁都不愿意。

　　我们想，当时就觉得4个多亿的投入，两三年内投入收回，获得年平均回报18%。后面就把权益让渡给团队就好了，今后利润空间给他们。

　　它是一种内部权益分配的变化，其他的，包括团队人员、品牌都不会退出。

　　经济观察报：有人质疑，新疆鸿远绿城方管理层操作的一笔3000万融资服务费支出，不符合财务规定。

　　宋卫平：第一，3000万的融资顾问费用是存在的，当时为了项目的建设，对方没有拿出一分钱，全部是我们拿钱；第二，我也明确跟夏松华讲，同另外的股东方也讲过，多出约定利率的部分由我单方承担；第三，对财经纪律方面做得不规范的地方，在我们当时的例行审计中发现后，立刻得到了纠正。

　　再说，这些融资顾问费的商议和审批过程中，项目的管理团队之间始终有沟通，包括赵星如委派的代表龙晓军，参与过讨论，很清楚。在鸿远公司OA审批流程中，龙晓军是表示同意的。

　　赵星如认为在这笔3000万的费用里面，我们团队有截留或者私吞。她也曾经向新疆公安局经侦总队报过案，警方也曾经立案侦查，结论出来没问题，警方已经撤案了。

　　经济观察报：矛盾发生后，打官司前，你跟赵星如沟通过吗？

　　宋卫平：谈过三次，内容很清晰。

　　第一次谈话，她说自己得了不治之症，如何千辛万苦，打通方方面面，把这个项目弄下来，我听了很感动。我就跟夏松华说，她真的很能干，很优秀，你们这都伺候不好，那就退吧。

　　第二次来，她只说，你先签字，钱半年后还给你。我说怎么操作？她只字不提，我谈任何东西她都没兴趣。谈了一个下午，不得要领。当天晚上，周鼎文告诉我，她是怎么进去的，为什么退的。我一听，我说糟了，看错了人。

　　第三次，我跟他们谈。我跟龙小军（新疆鸿远副总）讲，你是赵的下属，你们站在一起，也没关系。你们也是受过高等教育的人，要尊重事实，要讲道理。他们说你放心吧，你是前辈，我们该把握的火候和分寸，都知道。

　　我说小赵啊，据我了解下来，这个事情没那么简单，你有点做过头了。她说，我没什么过分的啊。我说，你是没有理由把公司的公章抓在你手上的，项目要继续推进，你先把公章拿出来。她说我们换个时间再谈吧。

　　经济观察报：浙江警方将赵星如刑拘，是怎么回事？

　　宋卫平：去年5月份发生的事情，到了9、10月份还一筹莫展。你已经上人家当，受人家骗了，你还指望人家跟你和解啊，她吃定你了，她以往的历史，吃定一个赢一次，吃定一个赢一次，她一定不会放过你的。

　　他们说怎么办，怎么办，要么查查以前他们报的成本？我说好，找来会计师事务所一查，说有一半的账是假的。我们就写个报告给政府，政府做了批示警方介入，一查，说可以批捕。关了一个月，公安报给检察院，最后被检察院打回来了，无罪释放。

　　经济观察报：如果官司败诉，你怎么办？

　　宋卫平：必须打，我铁了心要做这个事情。不说殊死拼斗，但是不能毫无理由被人家欺负。

　　银行贷款到期，他们可以不管，没有任何压力，但我们必须还钱。我们砸在里面的钱，本金、贷款，十几个亿，肯定要捍卫公司的资产安全，这是正当利益。

　　还有，我对客户有承诺，客户都冲着我绿城来（买房子）的。业主一直是我们最大的财富，也是我们最顾忌的。项目要赶紧复工啊。没公章，复不了。

　　如果最后我们得出局，利益得不到重视和保障，这个天下公理何在？

　　经济观察报：倒回去看，你为什么要进入这个项目？之前的尽职调查，都调了些什么？

　　宋卫平：周鼎文找到我，说这个项目好，说一来他钱不够多，二来营造能力，三、他也不可能盯在新疆。我说去看看。派团队去尽调回来，我把基本的财务的东西翻了一下，也认为财务前景是没问题的。最主要的是，前期600多亩土地是确权的，建筑面积将近80万平方。

　　再加上时间比较急，当时周鼎文又是朋友介绍过来的。他读过大学，做过政府官员，然后下海。物以类聚、人以群分，他说好，那么我觉得应该ok。

　　经济观察报：会不会太随意？现在有些尽职调查都涉及到合作方的七大姑八大姨。

　　宋卫平：你说的那个尽职调查法，相当于做一个人品调查，这个很难。

　　他们说股权卖给我们，但是怎么作价呢，很难受。我就说，能不能换个方式，以前所有的钱包括利息，我们来付，我们只要38%的利润，其他62%的利润，你们来分，他们后来说一人一半。

　　他们开始说前期的投入成本是1个亿到2个亿，说到最后变成4.2亿，我说好。其实财务里面，即便这个钱我们没发现他有一半是造假的，也不对整个项目构成威胁。

　　这些都不构成风险，最大的风险，是没想到会被人算计。

　　经济观察报：这件事会不会让你反思公司经营合作的风险控制？

　　宋卫平：我们过去从来没有出过这种事情，100多起合作中，顶多两三次会有弄得比较难受，但像今天这种程度，从来没有过。以后会注意。

　　即便今天吃这个亏，但是我的基本理念还是人之初、性本善，如果你用怀疑的眼光对待人家，还活不活。那你就不要出来做事，找一个蜗牛壳躲在里面，做一份与世无争的工作好了。

　　作者：陈哲