6月14日，标普宣布授予辉煌商务有限公司(下称“辉煌商务”，Famous Commercial Ltd.)“BB”的长期企业信用评级。展望为稳定。
与此同时，标普确认辉煌商务担保的未偿付债券“BB-”的长期债务评级。金地集团(600383.SH)（BB+/稳定/）
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2013年3月16日，金地集团公告，公司之全资附属公司金地（亚洲）控股有限公司在海外宣布发行20亿人民币五年期固息债券，并由公司之全资子公司辉煌商务及其子公司提供担保。金地亚洲是辉煌商务的全资子公司。
标普信用分析师孔磊表示：“对辉煌商务的评级反映了对其母公司金地集团的评级。对辉煌商务的评级较其母公司低一级，这是因为标普认为对金地集团而言辉煌商务是一家具有高度战略意义的子公司，但不是核心子公司。虽然辉煌商务与金地集团高度整合，但其运营时间有限。辉煌商务成立于2005年，此外其规模也较小。”
辉煌商务为金地集团旗舰型的海外投资控股公司及唯一的融资平台，这支持其在集团内的地位。
上述债务评级较辉煌商务的长期企业信用评级低一级，反映了由于中国对外汇和资本的控制，以及监管机构对股权回购批准的不确定性，金地集团对辉煌商务提供财务支持的及时性亦不确定。此前金地集团已实施过股权回购，通常这需要长达三个月的时间完成。
标普认为，金地集团和辉煌商务间的支持协议和股权回购承诺显示出母公司对子公司的有力支持。依据这些协议，金地集团将维持辉煌商务作为其唯一海外融资平台的地位，在需要时向辉煌商务注资以令后者保持足够的流动性。
孔磊表示：“对辉煌商务稳定的展望反映了对金地集团的展望。标普预期金地集团在企稳的房地产市场环境中将能够创造令人满意的销售。标普也预期该公司将继续拥有大量不受限制的现金余额和良好的银行信贷融资渠道来支持其业务。”
若标普下调金地集团的评级，标普可能下调对辉煌商务的评级。如果（1）标普认为金地集团的战略出现变化，导致辉煌商务对金地集团的重要性下降；或（2）金地集团对辉煌商务的控制和监督变弱，标普也可能下调对辉煌商务的评级。
相反，若标普上调对金地集团的评级，或标普认为辉煌商务对母公司金地集团的战略重要性上升，使得标普认为其成为金地集团的核心组成部分，标普可能上调对辉煌商务的评级。
2013年1-5月金地集团累计实现签约面积110.4万平米，累计签约金额142.6亿元。2012年销售金额完成341.5亿元。
（证券市场周刊供稿）
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