证券时报记者 张达
昨日,国家统计局发布的最新数据显示,与4月相比,5月房价涨势继续减缓,环比价格上涨的城市个数减少,环比涨幅收窄。其中,一线城市环比涨幅已不再领涨。
5月,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数分别为65个和64个,均比4月减少了2个;环比下降的城市个数均为3个,比4月分别增加了1个和2个。新建商品住宅价格环比涨幅比4月份缩小的城市有34个。
值得注意的是,从70个大中城市新建商品住宅价格指数来看,一线城市环比已不再领涨。在70个大中城市中,桂林房价环比涨幅最高,为2.9%;太原第二,为2.1%。
“5月70个城市房价环比增幅均值为0.91%,连续第二个月回落。”上海易居房地产研究院副院长杨红旭预测,本轮房价上行阶段,3月是一个环比增幅的最高点,即1.09%,这也将成为2010年下半年至2015年期间的最高点。
但从同比数据来看,5月70个大中城市中,新建商品住宅价格同比下降的城市只有1个,同比上涨的城市有69个,同比涨幅最高为15.5%,涨幅最高的全部为一线城市,其中,广州同比涨幅15.5%,北京同比涨幅15.2%。此外,二手住宅价格同比涨幅最快的也是一线城市,其中,北京同比涨幅12.8%,广州同比涨幅9.9%。
作者:张达
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