任志强被称为“大炮”，不是没有原因的。在房价居高不下，许多人成为房奴或者望房兴叹的背景下，任志强的发言总是能振聋发聩。任志强曾经不止一次地说过，他是一个商人。中国的商人，有多少是这样率真、直率的？有多少敢于亮出自己的观点、说自己想赚钱的？有，但很少。
例如以下言论：
长期“钱荒”影响房价
钱荒持续下去，今年年底到明年年初，仍然控制一个很严格的资金总量的时候，银行就该撑不住了。假定钱荒长期存在就一定会对房价产生影响。你永远不可能让你60%以上的负债率在没有银行和市场资金融资的情况下，完全靠销售去弥补。房企资金紧张，没钱拿地进而恶化市场的供求关系，导致房价上升。
房价涨因货币超发
看看这几年房价为什么涨这么快？因为货币超发……中国超发货币之后，没有看到通胀，是因为政府采取了限价的手段。
商品房与穷人无关
人民日报和央视都将“穷人”捆绑在高房价上。请问看过中国的法律吗？中国的法律明确规定穷人的住房权是用划拨土地的廉租房、经适房保障的。联合国人权公约中要求政府提供穷人的“适足居住权”，但非财产权。没有一个国家会对穷人的居住权收取高额的土地出让金。商品房与穷人无关。想买房的绝不是穷人。
别墅开发受限不合理拉大国家间差距别墅开发受限反而会增强现有别墅的保值性和稀缺性。不认同关于限制别墅开发的系列政策，国家并没有哪一部法律明文规定不能开发别墅。而且，这只能导致中国和发达国家之间的居民居住水平差距越来越大。
这十年来我有9次说过房价会涨，结果每次都涨，但大多数人还是不信，真信我话的那1%、2%，买了也确实都涨了、赚了。我就一个回答，只要你需要，什么时候都可以买房。针对厦门的楼市，任志强更是直言不讳，“你什么时候买房，以后的房价都会比现在高。如果要投资，就随便买，比如在市中心买一个破房，当投资就不要嫌破，不信你就试试。”
房产新政只是在坚持和重申过去的错误
新政中重申严格征收房屋卖出时的差价个税，并未出台相关的细则和解释。但在央视新闻的宣传中却提前解释为按买卖差价的20%征税。按原有文件应该为扣除其他成本的差价。如毛坯房购买之后的装修费用等。否则岂不是对装修费征了20%的税？原文件还有居住五年后的免征，和无法计算差价的按卖价的1%征收等内容。至少新政中没有说否定原文件。也没有出细则。央视不负责任的解释不利于新政的落实。新政并无新意只是在坚持和重申过去的错误。几个月后又会效率递减，重回老路。
二手房交易价格上涨三因素
二手房交易价格的变动首先来自于购买者的力量与竞争，多人竞价，价格自然上涨；其二来自土地市场的交易价格变动，地价上涨大多因土地供应短缺，预期好，新房未建也会先影响二手房价格； 其三才是周边一手房价格上涨的影响。
房价上涨，赚得更多的是购房者
房价上涨，赚得更多的是购房者，而非开发商。“如果我们所有买过房子的人，按98年计算，30万的现在是500万，他们赚的一定比开发商赚的多，因为开发商卖那房子就卖了30万块钱，全是利润也就30万。从30万变成500万利润空间很大，特别是买30万的房子，他只付了6万块钱，把6万块钱变成500万是多少倍？
土地私有化房价一定是跌的。因为小产权和大产权之间的差别太大了。我们有一个土地财政的断崖，在短期之内是无法弥合的。我们第一部宪法土地是私有，第二部，第三部宪法土地仍然是私有的，只有在第四部宪法中，才把土地改为公有。我估计像你们这些年轻人80后的掌权以后就改了。
房地产行业应该取消限购
中国改革就做了一件事情，就是把计划经济转变成为市场经济。但市场经济这件事还没做完，许多行业出现“国进民退”的现象。房地产行业应该取消限购，用市场化的手段来调节。中国香港、中国台湾地区用税收的方式来调控楼市。我们又想城市化，让农民变成市民，又不让他买房，这是矛盾的。
未来调控的方向继续打击投资投机是有可能的，但应该用税收的方法，用限购方法是不对的。
假如没房地产，中国GDP可能连7都保不住
房地产是中国经济的重要组成部分，也应该是经济发展 中最稳定的行业。假如没有房地产，中国的GDP水平可能连7都保不住。他还表示，房地产行业标准应该由行会制定，而不是政府强制执行。
【钱荒 房价】
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