新华都全年业绩恐再落空 地产贡献需看股权交割情况

中国经济网北京7月15日讯 新华都(002264.SZ)董秘龚严冰表示,2013年业绩恐难达目标。今年收购的湖南万家城地产项目19.5%的股权能否贡献利润,仍待股权交割进展。

　　2013年,新华都的经营目标为主营收入同比增15%,净利润降幅不超过30%。但龚严冰坦言“估计不太能(达到目标)”。公司方面对于业绩差解释为,商业方面受宏观经济弱复苏以及电子商务冲击,华东区域亏损较为严重。龚严冰表示,近期华东区域关闭了苏州易买得门店,去年底今年初已经关闭常州的三家易买得店。“今年应该不会再关了。未来可能会关了上海三林店。”他说。

　　对于今年5月收购的地产项目能否今年就贡献收益,龚严冰表示,还需要股权交割情况和财务安排。“股权交割,明年肯定能完成,今年内也有可能完成。”他说。

　　5月,新华都收购新华都集团旗下两控股地产子公司各19.5%的股份,发展“商业+地产”双主业。根据收购公告,新华都此次收购的年均现金收益不低于7656万元。这两个地产子公司共同开发的“万家城”项目分为两期,目前,一期剩余可售面积16.23万平方米,二期规划用地总面积约100.98万平方米,规划总建筑面积431.51万平方米,尚未开始开发。大智慧通讯社此前估计,目前项目可售价值约8.82亿元。

　　公司预计今年上半年净利润变动幅度为-85%至-55%。而此前,公司预计变动幅度为-60%至-30%。这并非新华都首次业绩低于预期。2012年度,新华都营业收入同比增长17.16%,净利润增长9.52%,均低于计划中营收增长21%,归母净利润增长23.5%的目标。

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