大智慧阿思达克通讯社7月16日讯，国土资源部一位内部人士向大智慧通讯社表示，虽然地产再融资需征求国土部意见，但国土部并无地产融资放开的决策权，是否放开属于证监会的职责范围。
“相当于证监会和国土部之间的一个合作备忘录。”该内部人士指出，在整个再融资申请过程中，国土部仅负责履行诸如囤地、炒地等土地违规方面的审核事宜。针对有土地违规的企业可以对其再融资事宜提出反对建议。
该人士表示，是否放开再融资以及哪些企业符合再融资资质，都由证监会负责。
针对地产再融资放开的消息，证监会的公开回应称：“根据国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知（国发【2010】10号文）和2013年关于继续做好房地产市场调控工作的通知的规定，对存在闲置土地、炒地以及捂盘惜售、哄抬房价等违法违规行为的房地产开发企业，将暂停上市、再融资和重大资产重组。我会坚决贯彻执行国务院文件规定，对于房地产企业是否存在违反国务院有关规定的情形，我会在进行相关审核时，将依据国土资源部的意见来进行认定。我会将进一步完善部门协商机制，提高工作效率。目前，这一口径没有变化。”
对于以上回应，市场解读不一。不过，多位投行人士向大智慧通讯社表示，前段时间证监会对房企再融资传言的表态，某种意义上说明，管理层对合法合规的房企依然留有资本市场融资通道，无非只是时间、市场环境配合与否的问题。
发稿：杨琪/林李涛/古美仪 审校：肖云祥/田新杰来源大智慧阿思达克通讯社)
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