2013年7月24日，上海融创绿城以10.44亿竞得虹口区提篮桥街道hk275A-02号商办地块，楼板价26832元/平米，溢价49.14%。
资料显示，该地块编号为沪告字(2013)第114号,东至商丘路,南至东余杭路,西至居住小区,北至周家嘴路,用地面积为10239
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汉宇地产市场研究部经理付伟告诉记者，提篮桥地块属于北外滩商务区，去年出让两幅商办地块楼板价在2.3万元左右，并且位置更好更靠近黄浦江。这幅地块楼板价2.68万元，折算下来地价比去年高了约20%。目前北外滩甲级办公楼售价平均在5-7万元/平米之间。
上海融创绿城控股有限公司(以下简称“融创绿城”)是2012年6月22日绿城中国(03900.HK)、融创中国（01918.HK）共同组建高端地产合作平台，双方各持有合营公司50%的股权。融创向绿城支付33.72亿元作为合作的对价。
同时绿城将公司旗下分布于上海、苏州、无锡、常州及天津地区的9个优质地产项的相应股权目注入合资公司，包括上海玫瑰园、上海黄浦湾、上海玉兰园、苏州御园、苏州玫瑰园、无锡与兰园、无锡魔力花园、常州玉兰广场及天津蓝色海岸。
据付伟提供的资料，自去年成立后，融创绿城频频拿地。第一步，2012年7月25日，16.44亿元摘得浦东新区唐镇新市镇A-03-11住宅地块；第二步，2012年9月13日，融创绿城旗下的绿顺房地产，联合九龙仓旗下的龙润房地产，8.34亿元，摘得浦东新区唐镇5街坊180/1丘住宅地块。第三步，2012年10月11日，融创、绿城联合保利，通过挂牌转让的方式，以21.24亿元摘得森兰外高桥(600648.SH)南部国际社区A10-1、A10-2、A10-3地块。第四步，3月16日以总价90.19亿元收购一宗位于上海的商住地块,双方将各占50%权益。加上今天的土地，不算权益，拿地金额已高达146亿元。
对于融创绿城如此激进拿地，绿城中国董秘冯征告诉记者，去年注入9个项目后，融创绿城销售情况非常好，资金充裕就补充地块。除了第四块地双方各支付50%外，其余地块均由融创绿城自己支付。7月23日晚，融创中国公告的融资协议就是为支付该地地价。据公告，融创中国已与中国工商银行(亚洲)有限公司、德意志银行伦敦分行、中信银行(国际)有限公司、工银国际融资有限公司、中国银行股份有限公司澳门分行签订一项俱乐部商业贷款协议，涉及金额为4亿美元。在合同条款不变的条件下，最高融资金额可增加到4.5亿美元，贷款期限为3年，贷款票面利率为LIBOR+3.88%。
公开资料显示，2013年，融创绿城销售指标将达300亿元，比之2012年实现业绩增长233%。
不过他认为，目前拿地的开发商多数会亏钱。绿城中国吸取2008年一有钱就拿地，最后遭遇调控销售遇阻，负债率高企的教训，作为股东方，目前拿地反而谨慎，负债率已降至49%。
（证券市场周刊供稿）
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