就在新湖中宝（600208.SH）宣布定增募资55亿元之后，多家房企纷纷宣布了自己的在融资计划，而多家房企也迅速停牌。压抑了许久的房地产再融资竞相而来。
8月1日晚间，新湖中宝发布公告，公司拟以3.07元/股的价格，定增17.91亿股(含17.9
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就在市场认为新湖中宝之所以再融资拔得头筹，是因为融资项目属于政府鼓励范围内之时，5天之后的8月6日晚间，宋都股份（600077.SH）就宣布拟定增15亿元投向商品住房项目建设及补充流动资金，至此，房地产再融资彻底宣告放开。
与此同时，冠城大通（600067.SH）和卧龙地产（600173.SH）也宣布了各自的发债计划。冠城大通8月6日晚间宣布计划发行总额不超过18亿元的可转债，用于南京万盛世纪新城项目；7日晚间卧龙地产公告，计划发行不超过6亿元(含6亿元)公司债，用于保障房和及“城中村”改造还建房建设项目。
短短一周时间，四家房企就抛出了94亿元的融资计划，汹涌的融资潮在压抑了近三年之后瞬间爆发。虽然有关方面仍未公开宣称解禁地产企业再融资，但事实上四家房企先后通过定增发行股份、可转债和公司债的方式积极融资，房企再融资无论是方式上，亦或是投资项目上，都已经是全面开闸。
与上述企业积极融资相对应的，多家房企被推后的包括资产注入等重大事项也开始迅速推进。招商地产（000024.SZ）8月6日晚间宣布，公司正在筹划发行股份购买资产事项，承诺争取停牌时间不超过30个自然日。
与此同时，金科股份（000656.SZ）、广宇发展（000537.SZ）和三湘股份（000863.SZ）等房企也宣布因谋划重大事项而相继停牌。再融资计划刚刚实质上放开，房企就纷纷宣布停牌，这不禁引发市场相关联想。
值得注意的是，目前房企的再融资计划中，多数都用于地产项目的建设，涉及补充流动性、降低债务压力的计划还未出现。
对于近期房企的密集在融资计划，银河证券就认为，虽然中期仍不明朗，但短期来看房地产上市公司融资重组公告等，则提高了市场对房地产板块的关注度，有利于低估值的房地产板块。因此，房地产板块在未来一个月或有明显的超额收益。
（证券市场周刊供稿）来源和讯网)
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